Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
118
103 Skoðendur
Skráð 16. júl. 2025
fjölbýlishús
Miklabraut 42
105 Reykjavík
77.900.000 kr.
682.137 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2029791
Fasteignamat
72.800.000 kr.
Brunabótamat
49.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1946
114,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Lind fasteignasala og Páll Konráð lgf. kynna: Nýuppgerða og fallega 4ra herbergja íbúð með sérinngangi við Miklubraut 42 í Reykjavík.
Birt stærð eignar skv. Þjóðskrá Íslands er 114,2 fm. Íbúð 109,2 fm og tvær geymslur í sameign önnur köld: 4,2 fm og 0,8fm. Samtals: 114,2 fm.
***EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING***
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected].
Eignin skiptist í forstofu, /setustofa/stofa, eldhús, baðherbergi, 3 svefnherbergi, þvottahús í sameing ásamt tveimur sér geymslum í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: með sérinngang. flísar á gólfi.
Borðstofa/stofa: í opnu og björtu rými, Harðparket á gólfi.
Eldhús: er með fallegri hvítri innréttingu og miklu skápaplássi, uppþvottavél, ofn, ísskápur, keramik helluborð á eyju. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: er rúmgott með hringspegli með ljósi og sturtu. upphengt salerni, handklæðaofn, gluggi er á baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: er rúmgott með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: er rúmgott með útgengi út á svalir. Harðparket á gólfi.
Geymslur: Eru tvær og í sameign, birt stærð 4,2 fm og 0,8 fm.
Sameiginlegt þvottahús: Er snyrtlegt og er í sameign.
Í sameign: er hjóla og vagnageymsla.
Framkvæmdir:
2025:
- Nýtt harðparket frá PARKA. - NÝJAR flísar á baði og forsstofu frá ÁLFABORG.
- innrétting í eldhúsi sprautulökkuð hvít ásamt nýju keramik helluborði.
- Endurnýjað baðherbergi. - Ný blöndunartæki í eldhúsi og sturtu, handvaskur inn á baði nýr - ný ljós og nýir tenglar.
- Inni hurðir málaðar hvítar.
- Málað íbúðina.
- Múrviðgerðir á tröppum fyrir framan hús.
- Múrviðgerðir á svölum íbúðar.
Glæsileg íbúð á þessum frábæra stað þar sem skóli og leikskóli er í göngufæri og stutt er í verslun, þjónustu og menningu. Auk þess er stutt göngufæri í fallegar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Birt stærð eignar skv. Þjóðskrá Íslands er 114,2 fm. Íbúð 109,2 fm og tvær geymslur í sameign önnur köld: 4,2 fm og 0,8fm. Samtals: 114,2 fm.
***EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING***
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected].
Eignin skiptist í forstofu, /setustofa/stofa, eldhús, baðherbergi, 3 svefnherbergi, þvottahús í sameing ásamt tveimur sér geymslum í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: með sérinngang. flísar á gólfi.
Borðstofa/stofa: í opnu og björtu rými, Harðparket á gólfi.
Eldhús: er með fallegri hvítri innréttingu og miklu skápaplássi, uppþvottavél, ofn, ísskápur, keramik helluborð á eyju. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: er rúmgott með hringspegli með ljósi og sturtu. upphengt salerni, handklæðaofn, gluggi er á baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: er rúmgott með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: er rúmgott með útgengi út á svalir. Harðparket á gólfi.
Geymslur: Eru tvær og í sameign, birt stærð 4,2 fm og 0,8 fm.
Sameiginlegt þvottahús: Er snyrtlegt og er í sameign.
Í sameign: er hjóla og vagnageymsla.
Framkvæmdir:
2025:
- Nýtt harðparket frá PARKA. - NÝJAR flísar á baði og forsstofu frá ÁLFABORG.
- innrétting í eldhúsi sprautulökkuð hvít ásamt nýju keramik helluborði.
- Endurnýjað baðherbergi. - Ný blöndunartæki í eldhúsi og sturtu, handvaskur inn á baði nýr - ný ljós og nýir tenglar.
- Inni hurðir málaðar hvítar.
- Málað íbúðina.
- Múrviðgerðir á tröppum fyrir framan hús.
- Múrviðgerðir á svölum íbúðar.
Glæsileg íbúð á þessum frábæra stað þar sem skóli og leikskóli er í göngufæri og stutt er í verslun, þjónustu og menningu. Auk þess er stutt göngufæri í fallegar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. mar. 2025
72.800.000 kr.
62.000.000 kr.
10101 m²
6.138 kr.
20. mar. 2012
21.250.000 kr.
23.000.000 kr.
114.2 m²
201.401 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
