Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
1050
788 Skoðendur
Skráð 17. júl. 2025
fjölbýlishús
Laugarnesvegur 112
105 Reykjavík
74.900.000 kr.
807.983 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2015996
Fasteignamat
59.100.000 kr.
Brunabótamat
49.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1963
92,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 20. júlí 2025
kl. 14:30
til 15:00
Opið hús: Laugarnesvegur 112, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 05. Eignin verður sýnd sunnudaginn 20. júlí 2025 milli kl. 14:30 og kl. 15:00.
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir einstaklega bjarta og vel staðsetta þriggja herbergja 92,7 fm íbúð á jarðhæð með skjólsælum sólpalli við Laugarnesveg 112 í Reykjavík.
Íbúðin er skráð 92,7 fm samkvæmt HMS, en þar af er 8,1 fm geymsla í kjallara. Eldhús var endurnýjað 2022, baðherbergi 2024 og nýtt parket er á gólfum. Íbúðin er sú eina á þessari hæð í stigagangi hússins. Alrýmið er bjart og opið, rúmgott þvottahús er í sameign og næg bílastæði fyrir framan húsið þar sem rafhleðslustöðvar eru m.a. til staðar. Frábær staðsetning, en m.a. er Laugardalurinn og miðbærinn í göngufæri og afar stutt í næsta leikskóla og skóla.
Eignin skiptist í: Eldhús, borðstofu/stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Eldhús: Nýlegar flísar á gólfi, nýleg eikar innrétting með dökkri borðplötu og góðu skápaplássi, innbyggð uppþvottavél, span helluborð.
Stofa/borðstofa: Björt með parketi á gólfi, útgengt á pall sem snýr til suðurs.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, grá innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtu.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, skápur með miklu plássi.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur.
Geymsla: 8,1 fm í kjallara ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin er skráð 92,7 fm samkvæmt HMS, en þar af er 8,1 fm geymsla í kjallara. Eldhús var endurnýjað 2022, baðherbergi 2024 og nýtt parket er á gólfum. Íbúðin er sú eina á þessari hæð í stigagangi hússins. Alrýmið er bjart og opið, rúmgott þvottahús er í sameign og næg bílastæði fyrir framan húsið þar sem rafhleðslustöðvar eru m.a. til staðar. Frábær staðsetning, en m.a. er Laugardalurinn og miðbærinn í göngufæri og afar stutt í næsta leikskóla og skóla.
Eignin skiptist í: Eldhús, borðstofu/stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Eldhús: Nýlegar flísar á gólfi, nýleg eikar innrétting með dökkri borðplötu og góðu skápaplássi, innbyggð uppþvottavél, span helluborð.
Stofa/borðstofa: Björt með parketi á gólfi, útgengt á pall sem snýr til suðurs.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, grá innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtu.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, skápur með miklu plássi.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur.
Geymsla: 8,1 fm í kjallara ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. nóv. 2020
36.600.000 kr.
47.500.000 kr.
92.7 m²
512.406 kr.
5. mar. 2018
33.650.000 kr.
39.800.000 kr.
92.7 m²
429.342 kr.
23. jan. 2014
20.350.000 kr.
28.500.000 kr.
92.7 m²
307.443 kr.
16. apr. 2012
17.200.000 kr.
10.625.000 kr.
92.7 m²
114.617 kr.
9. feb. 2007
17.290.000 kr.
16.700.000 kr.
92.7 m²
180.151 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
