122
109 Skoðendur
Skráð 21. júl. 2025
Fellsmúli 22
71.500.000 kr.
F2015754
64.700.000 kr.
48.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin Fellsmúli 22 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-5754, birt stærð 105.4 fm.
GARÐATORG EIGNAMIÐLUN OG STEINAR S. JÓNSSON Löggiltur fasteignasali [email protected] KYNNA TIL SÖLU VEL STAÐSETTA 105,4 FM 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 4.HÆÐ MEÐ SUÐUR SVÖLUM. SÉR GEYMSLA Í KJALLARA ÁSAMT SAM.ÞVOTTAHÚSI OG HJÓLA OG VAGNAGEYMSLU.
Nánari lýsing:
Parketlögð forstofa með lausum fataskáp // parketlagt eldhús með borðkrók // parketlögð stofa og borðstofa með útgengi út á suður svalir //
parketlagður svefnherbergisgangur // flísalagt baðherbergi með sturtu og innréttigu // parketlagt hjónaherbergi með fataskáp og fataherbergi // parketlagt svefnherbergi með fataskáp // parketlagt svefnherbergi með fataskáp, herbergið hefur einnig sér inngang frá stigagangi.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Steinar S. Jónsson lögg. fasteignasali S: 898-5254 [email protected]
Unnur Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteingasali, s: 866-0507 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð
Allar myndir
