Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
1201
947 Skoðendur
Skráð 22. júl. 2025
sumarhús
Hjarðarholtsvegur 11
276 Mosfellsbær
29.900.000 kr.
383.825 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2086463
Fasteignamat
30.700.000 kr.
Brunabótamat
32.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
77,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA [email protected]
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS Löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Sumarbústaður er varð fyrir heita vatnstjóni rétt fyrir utan höfuðborgina. Bústaðurinn er 52,9fm og honum fylgir bátaskýli við Meðalfellsvatn. Það tekur aðeins um 45 mínútur að keyra frá Reykjavík á staðinn. Bústaðurinn stendur á 1.500 fm leigulóð.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 35.800.000 kr.
Bústaðurinn er á einni hæð með stórum palli, potti, útisauna og ca 6fm geymsluskúr og stendur á skjólgóðri og gróinni lóð.
Frá stofu er útsýni yfir Meðalfellsvatn, skjólsælt er í kringum bústaðinn þar sem hann er afar vel staðsettur.
Bátaskýlið er 25fm að stærð (óeinangarð). Búið er að tengja ljósleiðara og hitaveitu inn í hús.
2025: Farið yfir rotþró
2025: Skipt um dælu fyrir kaldavatnið
Gjöld: Fasteignagjöld 2025 eru 153.600kr. - Brunatrygging 2025, 43.058kr - Lóðarleiga 2024 var 158.634kr.
Sumarhúsafélag: Félag frístundarhúsaeigenda Hjarðarholts, Dælisár og Holtsvegar 25.000kr pr. ár. Kalda vatnið er innifalið í félagsgjöldum. Kjósaveitur (heitt vatn) ca 15.000pr mán.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS Löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Sumarbústaður er varð fyrir heita vatnstjóni rétt fyrir utan höfuðborgina. Bústaðurinn er 52,9fm og honum fylgir bátaskýli við Meðalfellsvatn. Það tekur aðeins um 45 mínútur að keyra frá Reykjavík á staðinn. Bústaðurinn stendur á 1.500 fm leigulóð.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 35.800.000 kr.
Bústaðurinn er á einni hæð með stórum palli, potti, útisauna og ca 6fm geymsluskúr og stendur á skjólgóðri og gróinni lóð.
Frá stofu er útsýni yfir Meðalfellsvatn, skjólsælt er í kringum bústaðinn þar sem hann er afar vel staðsettur.
Bátaskýlið er 25fm að stærð (óeinangarð). Búið er að tengja ljósleiðara og hitaveitu inn í hús.
2025: Farið yfir rotþró
2025: Skipt um dælu fyrir kaldavatnið
Gjöld: Fasteignagjöld 2025 eru 153.600kr. - Brunatrygging 2025, 43.058kr - Lóðarleiga 2024 var 158.634kr.
Sumarhúsafélag: Félag frístundarhúsaeigenda Hjarðarholts, Dælisár og Holtsvegar 25.000kr pr. ár. Kalda vatnið er innifalið í félagsgjöldum. Kjósaveitur (heitt vatn) ca 15.000pr mán.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. apr. 2022
20.300.000 kr.
32.750.000 kr.
77.9 m²
420.411 kr.
15. ágú. 2016
10.775.000 kr.
10.500.000 kr.
77.9 m²
134.788 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
