Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
66
57 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2025
atvinnuhúsnæði
Brekkustígur 42
260 Reykjanesbær
94.900.000 kr.
314.968 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2093094
Fasteignamat
48.700.000 kr.
Brunabótamat
100.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
301,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Brekkustígur 42, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 209-3094 birt stærð 301.3 fm.
Eignin er á tveimurhæðum. Á jarðhæð er verkstæði með þremur innkeyrsluhurðum og á efrihæð sem er skráð starfsmanna aðstaða hefur verið innréttuð íbúð með þremur svefnherbergjum.
Neðrihæð samanstendur af 201.5 fm. Þrjár innkeyrsluhurðar, opið rými og búið að stúka af sprautuklefa ásamt geyslulofti. Afstúkað rými sem verkstjórarými sem í dag er notað til að blanda lakk. Gott bílastæði er við tvær hliðar eignarinnar.
Efrihæð er innangeng frá stigagangi sem er líka getur verið sér inngang frá verkstæði. Gengið upp stiga, komið á stigapall og inn í innréttaða íbúð. Íbúðin er öll parketlögð. Skiptist í eldhús, stofu, borðstofu, flott útsýni er frá stofu yfir á Faxaflóa. Þvottahús, þrjú svefnherbergi ásamt baðherbergi.
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Bjartur Þorvarðarson
Löggiltur fasteignasali,
í síma 7702023,
Netfang [email protected]
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Síma 560-5501
Netfang [email protected]
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin er á tveimurhæðum. Á jarðhæð er verkstæði með þremur innkeyrsluhurðum og á efrihæð sem er skráð starfsmanna aðstaða hefur verið innréttuð íbúð með þremur svefnherbergjum.
Neðrihæð samanstendur af 201.5 fm. Þrjár innkeyrsluhurðar, opið rými og búið að stúka af sprautuklefa ásamt geyslulofti. Afstúkað rými sem verkstjórarými sem í dag er notað til að blanda lakk. Gott bílastæði er við tvær hliðar eignarinnar.
Efrihæð er innangeng frá stigagangi sem er líka getur verið sér inngang frá verkstæði. Gengið upp stiga, komið á stigapall og inn í innréttaða íbúð. Íbúðin er öll parketlögð. Skiptist í eldhús, stofu, borðstofu, flott útsýni er frá stofu yfir á Faxaflóa. Þvottahús, þrjú svefnherbergi ásamt baðherbergi.
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Bjartur Þorvarðarson
Löggiltur fasteignasali,
í síma 7702023,
Netfang [email protected]
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Síma 560-5501
Netfang [email protected]
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Páll Þorbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. feb. 2017
19.100.000 kr.
31.000.000 kr.
301.3 m²
102.887 kr.
4. okt. 2012
11.570.000 kr.
13.200.000 kr.
301.3 m²
43.810 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
