Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Sigþór Reynir Björgvinsson
96
82 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2025
fjölbýlishús
Fannborg 9
200 Kópavogur
62.900.000 kr.
710.734 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2060423
Fasteignamat
61.150.000 kr.
Brunabótamat
44.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1978
88,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
101 Reykjavík fasteignasala kynnir: Fannborg 9. Björt og vel skipulögð þriggja herbergja útsýnisíbúð með yfirbyggðum svölum.
Lýsing:
Komið er inn á nettan forstofugang og á hægri hönd eru tvö svefnherbergi með harðparket á gólfum. Skápar í herbergjum og í holi.
Eldhús og stofa eru samliggjandi í björtu rými, viðarinnrétting, háfur, bakaraofn í vinnsluhæð og er búr inn af eldhúsi. Stofan er rúmgóð og björt með fallegu útsýni og er gengið úr stofu útá svalir sem eru yfirbyggðar að hluta og opnar. Sólstofa hefur verið nýtt sem svefnherbergi.
Hvítar flísar á stofu og nýlegur korkur á eldhúsi. Hvítar innihurðir.
Baðherbergi er með veggflísum og dúki á gólfi.
Gler endurnýjað að mestu.
Ný gólfefni á sólstofu og báðum svefnherbergjum.
Sér geymsla er á sömu hæð í sameign.
Sameigilegt þvottahús, bíð tækjum er hæðinni fyrir ofan íbúðina og sameiginlegar svalir í austur.
Hús múrviðgert og mál 2019.
Snyrtileg sameign.
Göngufæri að heilsugæslu, sundlaug, bókasafn og apótek. Strætisvagnar um allt höfuðborgarsvæðið á 30 mínútna fresti.
Bílakjallari er undir bílaplani og er innangengt í gegnum hann í helstu þjónustu í nærumhverfi, verslun ofl.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Lýsing:
Komið er inn á nettan forstofugang og á hægri hönd eru tvö svefnherbergi með harðparket á gólfum. Skápar í herbergjum og í holi.
Eldhús og stofa eru samliggjandi í björtu rými, viðarinnrétting, háfur, bakaraofn í vinnsluhæð og er búr inn af eldhúsi. Stofan er rúmgóð og björt með fallegu útsýni og er gengið úr stofu útá svalir sem eru yfirbyggðar að hluta og opnar. Sólstofa hefur verið nýtt sem svefnherbergi.
Hvítar flísar á stofu og nýlegur korkur á eldhúsi. Hvítar innihurðir.
Baðherbergi er með veggflísum og dúki á gólfi.
Gler endurnýjað að mestu.
Ný gólfefni á sólstofu og báðum svefnherbergjum.
Sér geymsla er á sömu hæð í sameign.
Sameigilegt þvottahús, bíð tækjum er hæðinni fyrir ofan íbúðina og sameiginlegar svalir í austur.
Hús múrviðgert og mál 2019.
Snyrtileg sameign.
Göngufæri að heilsugæslu, sundlaug, bókasafn og apótek. Strætisvagnar um allt höfuðborgarsvæðið á 30 mínútna fresti.
Bílakjallari er undir bílaplani og er innangengt í gegnum hann í helstu þjónustu í nærumhverfi, verslun ofl.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
101 Reykjavík fasteignasala
Háaleitisbraut 58-60, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. feb. 2008
18.170.000 kr.
20.300.000 kr.
83 m²
244.578 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
