Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
149
116 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2025
fjölbýlishús
Elísabetarhagi 1 íbúð 103
600 Akureyri
45.900.000 kr.
775.338 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511242
Fasteignamat
40.200.000 kr.
Brunabótamat
35.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
59,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Elísabetarhagi 1 íbúð 103 - Falleg 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í nýlegu (2021) fjölbýlishúsi í Hagahverfi - stærð 59,2,0 m² þar af telur geymsla í kjallara 7 m²
Eignin skiptist í Forstofu/gang, eldhús og stofu í opnu rými, eitt svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir sér geymsla í kjallara.
Forstofa og gangur eru með vinyl parketi á gólfi og tvöföldum skáp.
Eldhús er með vinyl parketi á gólfi og vandaðri tvílitri innréttingu með þiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir 45cm uppþvottavél.
Stofa og eldhús eru í opnu rými, með vinyl parketi á gólfi og rennihurð út á steyptar svalir. Hönnun handriðs og svala er með þeim hætti að auðvelt er að koma fyrir svalalokun í framtíðinni.
Svefnherbergi er með vinyl parketi á gólfi og sexföldum fataskáp. Stærð herbergis er skv. teikningum 12,3 m²
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja og vandaðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél. Upphengt wc og sturta með glerhurðum.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 7,0 m² að stærð.
Annað
- Loftskiptikerfi er íbúðinni
- Öll loft íbúðinni að baðherbergi undaskildu eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Mynd-dyrasími
- Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
- Eignin er laus til afhendingar í lok ágúst
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Elísabetarhagi 1 íbúð 103 - Falleg 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í nýlegu (2021) fjölbýlishúsi í Hagahverfi - stærð 59,2,0 m² þar af telur geymsla í kjallara 7 m²
Eignin skiptist í Forstofu/gang, eldhús og stofu í opnu rými, eitt svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir sér geymsla í kjallara.
Forstofa og gangur eru með vinyl parketi á gólfi og tvöföldum skáp.
Eldhús er með vinyl parketi á gólfi og vandaðri tvílitri innréttingu með þiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir 45cm uppþvottavél.
Stofa og eldhús eru í opnu rými, með vinyl parketi á gólfi og rennihurð út á steyptar svalir. Hönnun handriðs og svala er með þeim hætti að auðvelt er að koma fyrir svalalokun í framtíðinni.
Svefnherbergi er með vinyl parketi á gólfi og sexföldum fataskáp. Stærð herbergis er skv. teikningum 12,3 m²
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja og vandaðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél. Upphengt wc og sturta með glerhurðum.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 7,0 m² að stærð.
Annað
- Loftskiptikerfi er íbúðinni
- Öll loft íbúðinni að baðherbergi undaskildu eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum
- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Mynd-dyrasími
- Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
- Eignin er laus til afhendingar í lok ágúst
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. mar. 2021
2.240.000 kr.
25.950.000 kr.
59.2 m²
438.345 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
