Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
154
128 Skoðendur
Skráð 13. feb. 2026
atvinnuhúsnæði
Hólshraun 5
220 Hafnarfjörður
37.900.000 kr.
479.747 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2075831
Fasteignamat
32.500.000 kr.
Brunabótamat
27.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
79 m²
0 herb.
Lýsing
Hraunhamar kynnir atvinnuhúsnæði við Hólshraun 5 Hafnarfirði, vel staðett í jaðri byggðar. Bilið er 79 fermetrar og þar af er neðri hæðin 60 fm.
Neðri hæðin er salur sem hefur verið stúkaður niður að hluta. Innkeyrsluhurð baka til og hurð að framanverðu. Fín lofthæð í vinnslusal.
salerni, á efri hæð er fínt rými. getur nýst sem skrifstofa e.t.v.
Tvö bil eru til sölu hlið við hlið fást keypt saman eða seld í sitt í hvoru lagi.
Flott staðsetning.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Neðri hæðin er salur sem hefur verið stúkaður niður að hluta. Innkeyrsluhurð baka til og hurð að framanverðu. Fín lofthæð í vinnslusal.
salerni, á efri hæð er fínt rými. getur nýst sem skrifstofa e.t.v.
Tvö bil eru til sölu hlið við hlið fást keypt saman eða seld í sitt í hvoru lagi.
Flott staðsetning.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. mar. 2022
22.000.000 kr.
27.500.000 kr.
79 m²
348.101 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
