Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
4126
3299 Skoðendur
Skráð 5. sep. 2025
raðhús
Frostaskjól 9b
107 Reykjavík
249.000.000 kr.
754.545 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2283749
Fasteignamat
174.850.000 kr.
Brunabótamat
145.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
330 m²
8 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Vandað og vel skipulagt raðhús með innbyggðum bílskúr á góðum og fjölskylduvænum stað við Frostaskjól í Vesturbænum. Frábær fjölskyldueign þar sem örstutt er í leikskóla, grunnskóla, Háskóla Íslands, Sundlaug Vesturbæjar, Melabúðina, íþróttasvæði KR o.fl.Allar innréttingar og innra skipulag hússins er hannað af Rut Káradóttur. Allar innréttingar og hurðir í húsinu eru sérsmíðaðar og afar vandaðar og glæsilegar, þær eru sprautulakkaðar hvítar að hluta og úr hnotu. Húsið er skráð 274,5 fm. Gólfhitalagnir eru í öllu húsinu og forhitari er á vatninu. Allt rafkerfi hússins er vandað og með stýringum á ljósum.
***Smelltu hér til að sækja söluyfirlit***
Húsið er skráð 274,5 fm en er í raun stærra. Óskráðir fermetrar eru um 55 og er því húsið sirka 330 fm.
Lýsing eignar:
Rúmgóð forstofa með fataskápum, innangengt í stóran bílskúr.
Gestasnyrting: Gengið í hana úr forstofu, upphengt salerni, granít á gólfi, góð innrétting.
Setustofa, borðstofa og eldhús eru í opnu björtu rými með gólfsíðum gluggum, útgengi í skjólgóðan suðurgarð með timburpalli, heitum potti og steyptum skjólveggjum.
Fallegur gólfsíður arinn með náttúruflísum framan við. Loft eru niðurtekin með innfelldri lýsingu.
Eldhús með fallegri innréttingu, hvít sprautulökkuð og úr hnotu, ísskápur og uppþvottavél innfelld í innréttingu. Eyja með granítborðplötu sem skilur að eldhús og hol.
Granítflísar eru á gólfum hæðarinnar.
Gengið upp á efri hæð hússins um steyptan og parketlagðan stiga. Þar eru 4 svefnherbergi, baðherbergi og sjónvarpshol. Loftgluggi ofan við stiga sem gefur góða birtu.
Rúmgott hjónaherbergi með útgengi á suðursvalir, innangengt í fataherbergi með vönduðum innréttingum. Baðherbergi: inn af fataherbergi, granítflísar á veggjum og gólfi, baðkar með innfelldri lýsingu, stór flísalögð sturta, upphengt salerni, innrétting undir vaski og efri skápar. Einnig er gengið inn í baðherbergið úr holi efri hæðar.
Þrjú rúmgóð barnaherbergi með innbyggðum skápum og góðum innréttingum og hillum.
Vandað eikarplankaparet á allri efri hæðinni nema baðherbergi en þar eru granítflísar.
Gengið úr holi niður í kjallara sem er undir öllu húsinu. Komið í stórt og opið rými sem hefur verið nýtt sem fjölskylduherbergi.
Svefnherbergi með glugga og teppi á gólfum.
Vandað baðherbergi með granítflísum í hólf og gólf, upphengt salerni, stór tvöföld sturta aðskilin frá fremri hluta baðherbergis.
Rúmgott rými undir bílskúr þar sem er þvottahús og geymsla.
Rúmgóður bílskúr, upphitaður með rafmagni og vatni. Tvö bílastæði framan við húsið, snjóbræðsla í stéttum.
Nánari upplýsingar veita:
Kjartan Hallgeirsson, löggiltur fasteignasali, í s: 824-9093 eða [email protected]
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í s: 867-0968 eða [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. sep. 2017
94.650.000 kr.
120.000.000 kr.
274.5 m²
437.158 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
