Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
829
686 Skoðendur
Skráð 8. sep. 2025
sumarhús
Engeyjarsund 7
805 Selfoss
49.200.000 kr.
762.791 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2207544
Fasteignamat
35.850.000 kr.
Brunabótamat
32.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1991
64,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Fallegt 3 herbergja, sumarhús með hitaveita, heitum potti og svefnlofti í Hraunborgum
Frábær staðsetning og fallegt útsýni með opnun út á golfvöllinn
Stutt heimreið frá aðalvegi
Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp
Stofa er rúmgóð og björt með kamínu og hurð út á pall, eldhús og stofa eru í opnu sameiginlegu rými
Eldhús með blárri /viðarinnréttingu, með nýjum vaski og blöndunartækjum, eldavél og tengi fyrir uppvöskunarvél
Hjónaherbergi með fataskáp og hurð út við heitan pott
svefnherbergi 2 með góðri koju
Baðherbergi með sturtu, innréttingu, salerni og handklæðaofni ásamt vélrænni loftun með skynjara
Svefnloft er nokkuð rúmgott stiga upp af gangi og með hlera, opið niður í alrými
Geymsla er við inngang húss og þar er gluggi og búið er að leggja rafmagn fyrir þvottavél og þurrkara
þar er einnig vélræn loftun með skynjara
Parket er á gólfum
Lóðin er 5.000 m2 leigulóð hjá Sjómannadagsráði með leigusamningi til 50 ára
Pallur er umhverfis 3 hliðar hússins, á lóð eru leiktæki mark og kofi. Heitur pottur með nýju loki
Lóðin er gróið með trjám og öðrum gróðri, einnig er nokkuð um lyng og vaxa bláber og krækiber á lóðinni
Hleðslustöð fylgir, gott malarlagt plan og innkeyrsla
Tvíþætt myndavélakerfi og Ring bjalla
Mjög notalegt heilsárshús með símahliði um veturna, með góðu aðgengi allt árið um kring
Húsið hefur fengið gott viðhald - Stækkunarmöguleikar
Sjá staðsetningu
Eignin er frábærlega staðsett og í göngufæri við þjónustumiðstöðina, sund og golfvöll Hraunborga
Stutt er svo að sækja Kiðjabergs- og Öndverðarnesvöll
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Fallegt 3 herbergja, sumarhús með hitaveita, heitum potti og svefnlofti í Hraunborgum
Frábær staðsetning og fallegt útsýni með opnun út á golfvöllinn
Stutt heimreið frá aðalvegi
Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp
Stofa er rúmgóð og björt með kamínu og hurð út á pall, eldhús og stofa eru í opnu sameiginlegu rými
Eldhús með blárri /viðarinnréttingu, með nýjum vaski og blöndunartækjum, eldavél og tengi fyrir uppvöskunarvél
Hjónaherbergi með fataskáp og hurð út við heitan pott
svefnherbergi 2 með góðri koju
Baðherbergi með sturtu, innréttingu, salerni og handklæðaofni ásamt vélrænni loftun með skynjara
Svefnloft er nokkuð rúmgott stiga upp af gangi og með hlera, opið niður í alrými
Geymsla er við inngang húss og þar er gluggi og búið er að leggja rafmagn fyrir þvottavél og þurrkara
þar er einnig vélræn loftun með skynjara
Parket er á gólfum
Lóðin er 5.000 m2 leigulóð hjá Sjómannadagsráði með leigusamningi til 50 ára
Pallur er umhverfis 3 hliðar hússins, á lóð eru leiktæki mark og kofi. Heitur pottur með nýju loki
Lóðin er gróið með trjám og öðrum gróðri, einnig er nokkuð um lyng og vaxa bláber og krækiber á lóðinni
Hleðslustöð fylgir, gott malarlagt plan og innkeyrsla
Tvíþætt myndavélakerfi og Ring bjalla
Mjög notalegt heilsárshús með símahliði um veturna, með góðu aðgengi allt árið um kring
Húsið hefur fengið gott viðhald - Stækkunarmöguleikar
Sjá staðsetningu
Eignin er frábærlega staðsett og í göngufæri við þjónustumiðstöðina, sund og golfvöll Hraunborga
Stutt er svo að sækja Kiðjabergs- og Öndverðarnesvöll
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Sigþrúður J. Tómasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Litla Fasteignasalan
Kirkjuvegi 8, 800 Selfossi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. jún. 2024
32.850.000 kr.
42.600.000 kr.
10101 m²
4.217 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
