.jpg)
23
23 Skoðendur
Skráð 10. sep. 2025
Laugavegur 82
89.900.000 kr.
F2005490
69.300.000 kr.
41.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eldhús, þrjú svefnherbergi, stofu, baðherbergi og geymslu á stigapalli sem hægt er að nota sem auka svefnherbergi.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 106,10 fermetrar.
Nánari lýsing:
Forstofa/gangur: Parket á gólfi.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting með límtrésbekkplötu. Flísar milli efri og neðri skápa. Eldavél með bakaraofni og gufugleypi. Pláss fyrir uppþvottavél í innréttingu, einnig fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Stofa: Parket á gólfi og gott pláss fyrir borðstofuborð.
Hjónaherbergi: Einstaklega rúmgott herbergi með góðu plássi fyrir fataskápa.
Svefnherbergi: Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með glugga í tvær áttir.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta. Vegghengt salerni, rúmgóður flísalagður sturtuklefi með glerskilrúmi.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign á stigapalli.
Sameign: Sameiginlegt rými á jarðhæð með útgengi á óskipta baklóð.
Annað:
Hér er um að ræða bjarta og fallega íbúð á vinsælum stað í miðbæ Reykjavíkur, í göngufæri við alla helstu þjónustu og mannlíf.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski - löggiltur fasteignasali
[email protected] / sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali
Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
