Laugavegur 86-94, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

25 Skoðendur

Skráð 10. sep. 2025

fjölbýlishús

Laugavegur 86-94

101 Reykjavík

74.900.000 kr.

998.667 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2281324

Fasteignamat

63.950.000 kr.

Brunabótamat

52.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

75 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Falleg 2-3 herbergja íbúð á 3. hæð sem snýr til suðurs. Íbúðin er 75 fm, þar af geymsla 6,5fm, sem er í dag notuð sem vinnurými/skrifstofa. Um er að ræða fallegt og vel staðsett fjölbýlishús við Laugaveg 86-94 sem var byggt 2006. Íbúðin er virkilega vönduð og innréttuð á smekklegan hátt. Gólfhiti er í íbúð og myndavéladyrasími.

Birt stærð íbúðar er 75 fm, þar af er geymsla 6,5 fm.

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, eldhús, rúmgóða stofu og stórt svefnherbergi. Geymsla innan íbúðar og svalir til suðurs.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fatahengi og þvottahús inn af forstofu íbúðar.
Baðherbergi er með sturtu og speglaskáp. Vandaðar flísar á gólfi og veggjum.
Eldhús er hluti af stofu og með fallegum viðarinnréttingum í opnu rými.
Rúmgóð stofa með stórum gólfsíðum glugga sem snýr til suðurs. Útgengt er á skjólgóðar suður svalir.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með vönduðum stórum skápum.

Hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
37 bílastæði fylgja húsinu á baklóð í óskiptri sameign. Ennfremur er bílakjallari undir húsinu í eigu Reykjavíkurborgar en þar hefur verið hægt að leiga langtímastæði.
Glæsileg sameign með dökku granít á gólfum og stigagangi.
Stórar sameiginlegar þaksvalir eru í sameign hússins.

Nánari upplýsingar veitir:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, s: 867-0968 eða [email protected]

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook