4943
1446 Skoðendur
Skráð 11. sep. 2025
Skólabraut 23
78.000.000 kr.
F2101989
67.700.000 kr.
69.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Skólabraut 23, 300 Akranesi.
Fimm herbergja einbýlishús á tveimur hæðum. Smellið hér fyrir staðsetningu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.
Skólabraut 23, einbýlishús 158m² Íbúð í kjallara 82,2m² Einbýlishús 75,8 m² samkvæmt skráningu HMS.
Áætlað fasteignamat árið 2026: 73.600.000,-
Skipulag eignar: alrými með eldhúsi og stofu, fjögur herbergi, sjónvarpsrými, hol, forstofa, anddyri, baðherbergi, salerni, þvottahús, geymsla og háaloft.
Forstofa, á jarðhæð þaðan sem gengið er niður á neðri hæð og upp á efri hæð, flísar á gólfi.
Skipulag efri hæðar: alrými með eldhúsi og stofu, tvö herbergi, baðherbergi.
Alrými með eldhúsi og stofu. Lúga upp á háaloft yfir eldhúsi.
Eldhús, nýleg L-laga, brún eldhúsinnrétting, borðplata úr bakteríudrepandi plasti. Spanhelluborð með gufugleypi, ofn í vinnuhæð, tækjaskápur, innbyggð uppþvottavél og gert ráð fyrir ísskáp í innréttingu, flotað gólf.
Herbergi I, hjónaherbergi, tvöfaldur fataskápur.
Herbergi II, einfaldur fataskápur.
Baðherbergi, standandi salerni, vaskinnrétting, baðkar.
Gólfefni, flæðandi parket á stofu, herbergjum og gangi, dúkur á baðherbergi, flotað gólf í eldhúsi.
Skipulag neðri hæðar: hol, sjónvarpsrými, tvö herbergi, anddyri gangur, geymsla, þvottahús og salerni.
Hol, undir stiga, parket á gólfi.
Sjónvarpsrými, parket á gólfi, inntaksrými í skáp.
Herbergi I, tvöfaldur fataskápur.
Rennihurð skilur að sjónvarpsrými og gang.
Herbergi II, parket á gólfi.
Þvottahús, flísar á gólfi, gluggi.
Salerni, upphengt salerni, vaskur, flísar á gólfi.
Anddyri, geymslurými, flísar á gólfi, útgengt í bakgarð.
Gólfefni, fljótandi parket á holi, sjónvarpsrými, herbergjum og gangi, flísar á anddyri, þvottahúsi og salerni.
Skólabraut 23, steyptur kjallari steinaður að utan, efri hæð timbur, klædd að utan með standandi bárujárni. Valmaþak klætt með báru. Gluggar og hurðar timbur.
Staðsetning: Vel staðsett eign í rólegu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og verslun.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður
Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 09:00-16:00.
Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða [email protected]
Allar myndir
