Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Friðrik Einar Sigþórsson
Svala Jónsdóttir
1474
1191 Skoðendur
Skráð 17. sep. 2025
atvinnuhúsnæði
Hafnarstræti 97
600 Akureyri
29.900.000 kr.
276.596 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2229104
Fasteignamat
28.500.000 kr.
Brunabótamat
57.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
108,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
FS fasteignir – 571-9992
Hafnarstræti 97, 600 Akureyri
Hafnarstræti 97 ( Tónræktin)
Um er að ræða 108,1 fm skrifstofu sem skiptist í tvö stúdíó og alrými og tvö minni herbergi,kaffistofu og snyrting.
Skrifstofu sem upphaflega voru tvær skrifstofur og snyrting í dag er búið að stúka rímið í fjögur rými og tvær geymslur allt gert með léttum veggjum og það er hægt að endur skipuleggja rýmið.
Á gólfi er dúkur,
Í alrými er lítil hvítt eldhúsinnrétting með vaska.
Á snyrting er wc og vaska.
Gott aðgengi frá Gilsbakkaveg og frá Hafnarstræti.
Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, [email protected]
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, [email protected]
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, [email protected]
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.
Hafnarstræti 97, 600 Akureyri
Hafnarstræti 97 ( Tónræktin)
Um er að ræða 108,1 fm skrifstofu sem skiptist í tvö stúdíó og alrými og tvö minni herbergi,kaffistofu og snyrting.
Skrifstofu sem upphaflega voru tvær skrifstofur og snyrting í dag er búið að stúka rímið í fjögur rými og tvær geymslur allt gert með léttum veggjum og það er hægt að endur skipuleggja rýmið.
Á gólfi er dúkur,
Í alrými er lítil hvítt eldhúsinnrétting með vaska.
Á snyrting er wc og vaska.
Gott aðgengi frá Gilsbakkaveg og frá Hafnarstræti.
Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, [email protected]
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, [email protected]
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, [email protected]
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.
FS Fasteignir ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. maí. 2017
16.450.000 kr.
15.500.000 kr.
108.1 m²
143.386 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
FS Fasteignir ehf.
Allar myndir
