Ánanaust 15, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

552

450 Skoðendur

Skráð 11. feb. 2026

fjölbýlishús

Ánanaust 15

101 Reykjavík

69.900.000 kr.

792.517 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2294797

Fasteignamat

73.800.000 kr.

Brunabótamat

45.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1978

88,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 17. febrúar 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Ánanaust 15, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 04 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 17. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Ánanaust 15, 88.2 fm 3 herb. eign merkt 04-01. Flott 3ja herbergja íbúð á 4.hæð í mikið endurnýjuðu lyftuhúsi á frábærum stað í vesturbænum. 2 góð svefnherbergi, rúmgott alrými með endurnýjuðum innréttingum. Baðherbergi flísalagt og sérþvottahús. Eignin var tekin í gegn árið 2007 (m.a allir gluggar, baðherbergi, eldhús, gólfefni ofl). Lyfta er í húsinu. Stórar sameiginlegar svalir og sér í suður út frá stofu.
Bókið skoðun: Þórarinn M. sími 899-1882 eða [email protected]
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 229-4797, nánar tiltekið eign merkt 04-01, birt heildarstærð 88.2 fm. Þar af er íbúðin skráðir 77,2 fm og sérgeymsla á hæðinni merkt 04-07 er skráð 11 fm. Svalir eru til suðurs út frá alrými og eru skráðar 8,3 fm.

Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús, þvottahús og baðherb.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
FORSTOFA: Forstofa er rúmgóð með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
HERBERGI I: Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
HERBERGI II: Barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
BAÐHERBERGI: Baðherbergið er flísalagt gólf og veggir, baðkar, innrétting og vegghengt salerni.
ALRÝMI: Eldhús og stofa í einu samliggjandi rými. Í eldhúsi er hvít innrétting með eyju.
STOFA: Samliggjandi stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt út á suðursvalir.
ÞVOTTAHÚS: Þvottahús með flísum á gólfi og þar er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
SAMEIGN OG GEYMSLA: Eigninni fylgir geymsla á hæðinni og á 1.hæðinni er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook