Oddabraut 12 , 815 Þorlákshöfn

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Guðbjörg Heimisdóttir

MYNDIR

DEILA

462

390 Skoðendur

Skráð 2. des. 2025

einbýlishús

Oddabraut 12

815 Þorlákshöfn

82.900.000 kr.

425.128 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2212580

Fasteignamat

58.800.000 kr.

Brunabótamat

83.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1959

195 m²

6 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir í einkasölu: Oddabraut 12, Þorlákshöfn. Stórglæsilegt og mikið endurnýjað einbýlishús á 3 hæðum með uppgrónum, skjólgóðum og fallegum garði með hellulögðum veröndum með góðum skjólveggjum og heitum potti. Utangengt er úr hjónaherbergi á suðursvalir.
Húsið er í grónu hverfi, skammt frá allri helstu þjónustu, svo sem skólum, verslun og íþróttasvæði.

** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA SEM GILDIR TIL 31.JAN ´26"

* Húsið getur verið laust við kaupsamning.

** Bóka má skoðun og fá allar nánari upplýsingar í síma 483 3424 og á [email protected] **

Miðhæðin telur:
* Mjög rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Hiti er í gólfi að hluta.
* 2 stórglæsilegar,stórar, stofur með gluggum í hásuður. Nýtt harðparket er á gólfi.
* Stórglæsilegt og ný-endurnýjað eldhús með fallegri innréttingu frá Fríform. Frágangur verður kláraður við innréttinguna. Ný heimilistæki frá Rafha. Nýtt harðparket á gólfi.
* Baðherbergi með nýlegum svörtum skáp og innréttingu undir vask með granítborðplötu, upphengdu wc og nýlegri sturtu. Flísar á gólfi og veggjum.
* Miðhæðin er nýmáluð.

* Teppalagður stigi liggur upp á efstu hæð hússins. Stór gluggi er í stigaopi sem hleypir fallegri birtu inn í rýmið.

Efsta hæðin telur:
* 4 stór svefnherbergi. Góðir skápar eru í hjónaherbergi, í einu barnaherbergi og svefnherbergisgangi . Fallegir kvistar gefa rýmunum einstaklega fallegt yfirbragð.
Harðparket á gólfi. Nýlegar innihurðar.
* Úr hjónaherbergi er utangegnt á suður-svalir með nýlega steyptu gólfi.
* Nýlega endurnýjað baðherbergi með fallegri hvítri innréttingu, sturtu og upphengdu wc. Flísar á gólfi og veggjum. Hiti er í gólfi og nýlegar vatnslagnir.
* Geymsluloft er yfir hæðinni að hluta.

Neðsta hæðin telur:
* Mjög stórt þvottahús með nýlegri, mjög góðri innréttingu með skolvask og stóru vinnuborði. Físar á gólfi.
* Stóra geymslu með hvítri innréttingu og skolvask. Epoxi á gólfi. .
* Utangengt er í bakgarðinn í heitan pott og á þvottasnúrur.
* Stigi í kjallara er epoxilagður.

* 15m2 geymsluskúr er við endann á bílaplani. Sólpallur í kringum að hluta. Rafmagn er í skúrnum og rafmagnsofn.
* Geymsluhús er á baklóð.

* Lóðin er einstaklega falleg og gróin, mjög skjólgóð með fallegum gróðri.
* Nýlegur heitur pottur með góðri stýringu. Led lýsing er fyrir ofan pottinn og hefur verið smíðað í kringum hann.
* Nýleg hellulögð verönd er á baklóð.
* Tenging fyrir rafhleðslustöð er til staðar.

Húsið hefur fengið mjög gott viðhald.

Sjón er sögu ríkari !

FASTEIGNASALA SUÐURLANDS HEFUR VEITT VANDAÐA OG GÓÐA ÞJÓNUSTU SÍÐAN 2003 !

Fasteignasala Suðurlands, Unubakka 3b, Þorlákshöfn.
Heimasíða fasteignasölunnar:  https://www.eignin.is/

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott - hagnýtar upplýsingar:
Verslun og þjónusta: Hér má m.a. finna:
KRÓNU VERSLUN
Apótekarann.
Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)
Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)
Vínbúðina.

Veitingastaðina: Thai Sakhon Restaurant (facebook: thai sakhon restaurant)
Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn)
Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er hér ÓB-stöð.
Caffe Bristól.
Hér er mjög góð heilsugæsla.
Hér er tannlæknir.
Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:
Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss) Landsbankinn
Tómstundir og afþreying:
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga og er aðstaða til íþróttaiðkunar öll til mikillar fyrirmyndar.
Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook: fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook: Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton. Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.
Motorcrossá braut rétt utan við bæinn.
Hestamennska (facebook: hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring
Golf (facebook: golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna.
Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl. Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk. Jógastúdíó (Jógahornið). Öflug sjúkraþjálfun.
Afþreying er hér af ýmsum toga:
hér má meðal annars finna: Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.
Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér. Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.
Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.
Einnig er hér: Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).
Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.) Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver) O.sfr. o.s.frv.
** Allar helstu fréttir úr sveitaveitarfélaginu má finna á www.hafnarfrettir.is