Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
382
249 Skoðendur
Skráð 14. jan. 2026
atvinnuhúsnæði
Goðanes 1 101
603 Akureyri
63.900.000 kr.
445.607 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2504464
Fasteignamat
49.850.000 kr.
Brunabótamat
46.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
143,4 m²
0 herb.
1 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Goðanes 1 bil 101 - Glæsilegt nýlegt 143,3 fm iðnaðarbil á tveimur hæðum í suður enda við Goðanes 1.
Bilið er á tveimur hæðum, góður stigi er á milli hæða og salerni undir stiga á neðrihæð. Búið er að útbúa skrifstofur á efrihæð, einnig er gert er ráð fyrir eldhúsinnréttingu og starfsmanna baðherbergi með sturtu á efrihæðinni. Gengið er út á vestursvalir af efrihæðinni. Hæðin er parketlögð með hvítum innihurðum.
Neðri hæðin er skráð 73,7 fm að stærð og er um 12 metrar á dýpt og um 5,9 metrar á breidd. Hæð upp í milliloft er ca 3,3 metrar.
Efri hæðin er skráð 69,7 fm að stærð.
- Gólfhiti er á neðrihæð og ofnar á efrihæð.
- Upphengt salerni og handlaug með vaskaskáp á neðrihæð.
- Rafdrifin innkeyrsluhurð með fjarstýringu.
- Tré-Ál gluggar og inngöngu hurðir.
- Vestur svalir um 7,5 fm með handriði.
- 6x6m snjóbræðsla fyrir framan hvert bil.
- Plan er malbikað.
- Á bílaplani er sér merkt auka stæði fyrir hvern eignarhluta, um 30 fm hvert stæði.
- Á eigninni kvílir vsk kvöð.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Goðanes 1 bil 101 - Glæsilegt nýlegt 143,3 fm iðnaðarbil á tveimur hæðum í suður enda við Goðanes 1.
Bilið er á tveimur hæðum, góður stigi er á milli hæða og salerni undir stiga á neðrihæð. Búið er að útbúa skrifstofur á efrihæð, einnig er gert er ráð fyrir eldhúsinnréttingu og starfsmanna baðherbergi með sturtu á efrihæðinni. Gengið er út á vestursvalir af efrihæðinni. Hæðin er parketlögð með hvítum innihurðum.
Neðri hæðin er skráð 73,7 fm að stærð og er um 12 metrar á dýpt og um 5,9 metrar á breidd. Hæð upp í milliloft er ca 3,3 metrar.
Efri hæðin er skráð 69,7 fm að stærð.
- Gólfhiti er á neðrihæð og ofnar á efrihæð.
- Upphengt salerni og handlaug með vaskaskáp á neðrihæð.
- Rafdrifin innkeyrsluhurð með fjarstýringu.
- Tré-Ál gluggar og inngöngu hurðir.
- Vestur svalir um 7,5 fm með handriði.
- 6x6m snjóbræðsla fyrir framan hvert bil.
- Plan er malbikað.
- Á bílaplani er sér merkt auka stæði fyrir hvern eignarhluta, um 30 fm hvert stæði.
- Á eigninni kvílir vsk kvöð.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. jún. 2024
43.500.000 kr.
50.000.000 kr.
10101 m²
4.950 kr.
29. des. 2023
4.630.000 kr.
100.270.000 kr.
573.6 m²
174.808 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
