Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
2538
2045 Skoðendur
Skráð 19. jan. 2026
fjölbýlishús
Melasíða 4j
603 Akureyri
49.900.000 kr.
530.287 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149068
Fasteignamat
47.900.000 kr.
Brunabótamat
50.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
94,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Melasíða 4 - Vel skipulögð og snyrtileg 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð (efstu) í fjölbýli í síðuhverfi - stærð 94,1 m²
Frekari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, 888-6661, [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Á jarðhæð er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofa er með opnu fatahengi og flísum á gólfi.
Eldhús er með ljósri málaðri innréttingu og mjög góðum borðkrók. Úr eldhúsi er hurð út á steyptar vestur svalir. Flísar á gólfi.
Stofa er með spónaparketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með spónaparketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar er baðkar með sturtutækjum og glervæng. Ljós innrétting undir vask. Flísar eru á gólfi og fibo plötur á veggjunum.
Þvottahús er með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Tengi er fyrir vask.
Geymsla í sameign er með hillum og rafmagnstengli.
Annað
- Snyrtileg sameign.
- Eignin er með tímabundinn leigusamning til 1.9.2026.
- Þak yfirfarið 2014/15.
- Myndavéladyrasími.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Melasíða 4 - Vel skipulögð og snyrtileg 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð (efstu) í fjölbýli í síðuhverfi - stærð 94,1 m²
Frekari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, 888-6661, [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Á jarðhæð er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofa er með opnu fatahengi og flísum á gólfi.
Eldhús er með ljósri málaðri innréttingu og mjög góðum borðkrók. Úr eldhúsi er hurð út á steyptar vestur svalir. Flísar á gólfi.
Stofa er með spónaparketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með spónaparketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar er baðkar með sturtutækjum og glervæng. Ljós innrétting undir vask. Flísar eru á gólfi og fibo plötur á veggjunum.
Þvottahús er með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Tengi er fyrir vask.
Geymsla í sameign er með hillum og rafmagnstengli.
Annað
- Snyrtileg sameign.
- Eignin er með tímabundinn leigusamning til 1.9.2026.
- Þak yfirfarið 2014/15.
- Myndavéladyrasími.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. sep. 2024
42.250.000 kr.
16.190.000 kr.
10304 m²
1.571 kr.
5. sep. 2017
18.000.000 kr.
26.300.000 kr.
94.1 m²
279.490 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
