Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
388
223 Skoðendur
Skráð 19. jan. 2026
einbýlishús
Skúlagata 13
310 Borgarnes
89.000.000 kr.
279.610 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2111693
Fasteignamat
69.480.000 kr.
Brunabótamat
144.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
318,3 m²
4 herb.
4 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Aukaíbúð
Lýsing
Nes Fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Skúlagata 13, 310 Borgarnesi.
Um er að ræða steypt hús á tveimur hæðum byggt 1968 á góðum stað í Borgarnesi. Eignin er nú nýtt undir rekstur Blómasetursins og skiptist í kaffihús og gjafavöruverslun á neðri hæð og gistihús í íbúð á efri hæð hússins.
Nánari lýsing:
Eignin er samtals 318.2 fm að stærð skv. skráningu FMR. Neðri hæð 0101 er 150.8 fm að stærð, skráð sem skrifstofa í fasteignaskrá. Efri hæð 0201, íbúð með sérinngangi, 167.4 fm að stærð.
Neðri hæð mhl. 0101.
Hæðin er innréttuð sem kaffihús og skiptist í afgreiðslu með aðstöðu til sölu á varningi, seturými, eldhús, salerni og veitingasal. Inn af eldhúsi er síðan þvottahús. Úr veitingasal er síðan gengið út á rúmgóðan sólpall.
Hæðin er innréttuð með viðarklæðningu á veggjum að hluta og flísum og parket á gólfum.
Efri hæð mhl. 0201.
Steyptar tröppur eru upp á efri hæðina sem skiptist í setustofu, eldhús með ágætri innréttingu, eldavél, uppþvottavél og borðkrók, 4 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Þar af er rúmgott herbergi nýtt sem fjölskylduherbergi með sér baði.
Hæðin er mikið uppgerð með parket er á gólfum utan þess að flísar eru á gólfi í baðherbergjum. Áföst hæðinni er viðbygging, garðhús, sem nýtt er sem lager og þar innaf er 1 herbergi og salerni.
Lóðin er skemmtilega frágengin með grjóthleðslu og steyptum stéttum og sér bílastæði við íbúð á efri hæð. Klæðning á útveggjum og gluggar er komið til ára sinna.
Hér er um rúmgóða og vel staðsetta eign að ræða sem býður upp á mikla möguleika. Stutt í skóla, íþróttahús og sundlaug.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur [email protected].
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Skúlagata 13, 310 Borgarnesi.
Um er að ræða steypt hús á tveimur hæðum byggt 1968 á góðum stað í Borgarnesi. Eignin er nú nýtt undir rekstur Blómasetursins og skiptist í kaffihús og gjafavöruverslun á neðri hæð og gistihús í íbúð á efri hæð hússins.
Nánari lýsing:
Eignin er samtals 318.2 fm að stærð skv. skráningu FMR. Neðri hæð 0101 er 150.8 fm að stærð, skráð sem skrifstofa í fasteignaskrá. Efri hæð 0201, íbúð með sérinngangi, 167.4 fm að stærð.
Neðri hæð mhl. 0101.
Hæðin er innréttuð sem kaffihús og skiptist í afgreiðslu með aðstöðu til sölu á varningi, seturými, eldhús, salerni og veitingasal. Inn af eldhúsi er síðan þvottahús. Úr veitingasal er síðan gengið út á rúmgóðan sólpall.
Hæðin er innréttuð með viðarklæðningu á veggjum að hluta og flísum og parket á gólfum.
Efri hæð mhl. 0201.
Steyptar tröppur eru upp á efri hæðina sem skiptist í setustofu, eldhús með ágætri innréttingu, eldavél, uppþvottavél og borðkrók, 4 svefnherbergi og 2 baðherbergi. Þar af er rúmgott herbergi nýtt sem fjölskylduherbergi með sér baði.
Hæðin er mikið uppgerð með parket er á gólfum utan þess að flísar eru á gólfi í baðherbergjum. Áföst hæðinni er viðbygging, garðhús, sem nýtt er sem lager og þar innaf er 1 herbergi og salerni.
Lóðin er skemmtilega frágengin með grjóthleðslu og steyptum stéttum og sér bílastæði við íbúð á efri hæð. Klæðning á útveggjum og gluggar er komið til ára sinna.
Hér er um rúmgóða og vel staðsetta eign að ræða sem býður upp á mikla möguleika. Stutt í skóla, íþróttahús og sundlaug.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur [email protected].
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. nóv. 2012
27.420.000 kr.
26.800.000 kr.
318.3 m²
84.197 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
