Lyngmóar 11, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

458

367 Skoðendur

Skráð 22. jan. 2026

fjölbýlishús

Lyngmóar 11

210 Garðabær

59.900.000 kr.

1.065.836 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2071605

Fasteignamat

50.650.000 kr.

Brunabótamat

29.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1978

56,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 2 herbergja íbúð á 1. hæð með yfirbyggðum suðursvölum við Lyngmóar 11 í Garðabæ. Eignin getur verið laus fljótlega.

Birt stærð eignar er 56.2 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands auk 7 - 8 fm geymslu sem er ekki inni í skáðum fermetrum hjá HMS.

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél en henni fylgir hlutdeild í sameign,
sameiginlegri hjóla og vagnageymslu og sér geymsla í kjallara.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða [email protected]

Nánari lýsing
Forstofa með hvítum fataskáp, flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa, einkar bjart og rúmgott rými, nýlegt plankaparket á gólfi og útgengt á skjólgóðar suðursvalir með svalalokun.
Eldhús með hvítri L-laga innréttingu og tengi fyrir upppvottavél, nýlegt plankaparket á gólfi.
Hjónaherbergi, rúmgott og bjart með nýlegum sérsmíðuðum fataskáp, plankaparket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, salerni, baðkari og tengi fyrir þvottavél.

Húsið hefur fengið gott og reglulegt viðhald, þakjárn endurnýjað áríð 2022 og gluggar árið 2025.

Húsgjöld eignar eru 18.265 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatrygging og framkvæmdasjóður.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum [email protected]

Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.