Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
158
35 Skoðendur
Skráð 26. jan. 2026
atvinnuhúsnæði
Straumhella 8
221 Hafnarfjörður
52.700.000 kr.
432.677 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2533339
Fasteignamat
4.130.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
121,8 m²
0 herb.
1 baðherb.
Lýsing
Hraunhamar kynnir : Nýtt og Vandað iðnaðarhúsnæði við Straumhellu 8.
Atvinnu- og iðnaðarhúsnæðið samanstendur af 12 séreiningum, sem hannaðar eru með gæði, ending og hagkvæmni að leiðarljósi. Húsið er byggt með vandaðri steypu, klætt með álklæðningu og Rockpanel plötum til að tryggja lágt viðhald og hámarks endingu í íslensku veðurfari.
Engin virðisaukaskattskvöð er á húsinu.
Stærðir: 121,8-155,9 fm
Verð: 48.900.000 -55.500.000 m.kr.
Afhending: Desember 2025 eða fyrr
Bil 109: Gólfflötur 94 fm með 37,9 fm millilofti eða samtals 131,9 fm.
Nánari upplýsingar:
Fjöldi bílstæða 38 þar af tvö fyrir fatlaða.
Möguleiki á rafhleðslu við sitthvora langhlið hússins
Sorpgerði eru við lóðarmörk.
Ljósnemar stýra útiljósum.
Hús steinsteypt og klædd með álklæðningu
Burðvarvirki þaks er úr límtré.
Þak er úr samloku einingum frá Byko.
Gluggar og inngönguhurðir eru frá Byko.
Innkeyrslurhurðir eru 4x4 m, mótordrifnar með 2 fjarstýringum frá Héðni.
Gólf eru steypt vélslípuð.
Innihurðir eru frá Parka.
Salerni vegghengt ásamt handlaug
Kaffistofa með skolvask, eldhúsvask og tengi fyrir uppþvottavél
Útsog úr hverju bili úr kaffistofu og salerni.
Byggingaraðilinn er Fjarðarmót ehf traustur byggingaraðili með áratuga reynslu.
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali s. 659-0510, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3,800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Atvinnu- og iðnaðarhúsnæðið samanstendur af 12 séreiningum, sem hannaðar eru með gæði, ending og hagkvæmni að leiðarljósi. Húsið er byggt með vandaðri steypu, klætt með álklæðningu og Rockpanel plötum til að tryggja lágt viðhald og hámarks endingu í íslensku veðurfari.
Engin virðisaukaskattskvöð er á húsinu.
Stærðir: 121,8-155,9 fm
Verð: 48.900.000 -55.500.000 m.kr.
Afhending: Desember 2025 eða fyrr
Bil 109: Gólfflötur 94 fm með 37,9 fm millilofti eða samtals 131,9 fm.
Nánari upplýsingar:
Fjöldi bílstæða 38 þar af tvö fyrir fatlaða.
Möguleiki á rafhleðslu við sitthvora langhlið hússins
Sorpgerði eru við lóðarmörk.
Ljósnemar stýra útiljósum.
Hús steinsteypt og klædd með álklæðningu
Burðvarvirki þaks er úr límtré.
Þak er úr samloku einingum frá Byko.
Gluggar og inngönguhurðir eru frá Byko.
Innkeyrslurhurðir eru 4x4 m, mótordrifnar með 2 fjarstýringum frá Héðni.
Gólf eru steypt vélslípuð.
Innihurðir eru frá Parka.
Salerni vegghengt ásamt handlaug
Kaffistofa með skolvask, eldhúsvask og tengi fyrir uppþvottavél
Útsog úr hverju bili úr kaffistofu og salerni.
Byggingaraðilinn er Fjarðarmót ehf traustur byggingaraðili með áratuga reynslu.
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali s. 659-0510, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3,800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Allar myndir
