Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Sigþór Reynir Björgvinsson
688
504 Skoðendur
Skráð 27. jan. 2026
sumarhús
Gilvegur 1
805 Selfoss
25.000.000 kr.
511.247 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2345020
Fasteignamat
26.850.000 kr.
Brunabótamat
25.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2022
48,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsett sumarhús á eignarlóð innan Gullna hringsins og í 5 mínútna akstursfjarlægð frá Minni Borg í Grímsnesi og sundlaug þar á svæði. Sumarhús 48,9 fm stendur á eignarlóð 8700 fm. Hús og lóð með mikla möguleika.
Rafhleðslustöð fylgir með.
Lýsing eignar:
Stofa parketlögð ásamt kamínu, hiti í gólfi, útgangur er frá stofu út að palli.
Eldhús með skápum í nettri innréttingu, ofn í vinnuhæð, uppþvottavél,ísskápur og eldhúsvaskur. Hiti í gólfi í eldhúsi.
Baðherbergi með sturtuklefa, salerni, handklæðaofni og baðinnrétting með handlaug og hillum undir og baðskápur á vegg við hlið innréttingu.
Svefnherbergi eru tvö í húsi annað með hita í gólfi.
Hiti í gólfum, eldhúss, stofu og einu svefnherbergi, gólfhiti hitaður með rafmagni.
Öryggismyndavél við inngang í húsi.
Leiktæki eru á lóð við húsið.
15 fm Geymsluhús er á lóð.
Pláss fyrir allt að fjóra bíla á lóð.
Greitt er ca. 25.000 þús. á ári fyrir mokstur að húsum á svæði.
Vinsæl staðsetning þar sem Selfoss er í ca. 20 mín akstursfjarlægð Reykjavík ca. 1 klst.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Rafhleðslustöð fylgir með.
Lýsing eignar:
Stofa parketlögð ásamt kamínu, hiti í gólfi, útgangur er frá stofu út að palli.
Eldhús með skápum í nettri innréttingu, ofn í vinnuhæð, uppþvottavél,ísskápur og eldhúsvaskur. Hiti í gólfi í eldhúsi.
Baðherbergi með sturtuklefa, salerni, handklæðaofni og baðinnrétting með handlaug og hillum undir og baðskápur á vegg við hlið innréttingu.
Svefnherbergi eru tvö í húsi annað með hita í gólfi.
Hiti í gólfum, eldhúss, stofu og einu svefnherbergi, gólfhiti hitaður með rafmagni.
Öryggismyndavél við inngang í húsi.
Leiktæki eru á lóð við húsið.
15 fm Geymsluhús er á lóð.
Pláss fyrir allt að fjóra bíla á lóð.
Greitt er ca. 25.000 þús. á ári fyrir mokstur að húsum á svæði.
Vinsæl staðsetning þar sem Selfoss er í ca. 20 mín akstursfjarlægð Reykjavík ca. 1 klst.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
101 Reykjavík fasteignasala
Háaleitisbraut 58-60, 108 Reykjavík
Allar myndir
