Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
133
118 Skoðendur
Skráð 28. jan. 2026
fjölbýlishús
Grenivellir 20
600 Akureyri
52.500.000 kr.
444.915 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2146688
Fasteignamat
53.800.000 kr.
Brunabótamat
58.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1954
118 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Grenivellir 20, 600 Akureyri, 118 fm. eign á 2 hæðum þ.m.t. um 40 fm. leiguíbúð í kjallara.
Nordik fasteignasala kynnir eignina Grenivelli 20, 600 Akureyri, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 214-6688 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Fasteignin er skráð 118 fm. þar af um 40 fm. leiguíbúð í kjallara.
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning -
Frábær eign sem bæði bíður upp á möguleika á tekjum með því að leigja út rými í kjallara, sem og sem fjárfestingartækifæri og leigja út bæði íbúð og kjallararými.
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Í kjallar er um 40 fm. útleiguíbúð með litlum eldhúskrók, stofu og svefnherbergi.
Nánari lýsing:
1. hæð:
Sameignleg forstofa með annarri hæð.
Forstofa/gangur er með parketi á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu með flísum á milli skápa og parketi á gólfi. Uppþvottavél getur fylgt með við sölu eignar.
2 svefnherbergi og stofa eru með parket á gólfi. Upprunalega er eignin með 2 stofur en búið er að loka á milli og setja hurð svo nýtist sem svefnherbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp á bað.
Kjallari:
Gengið er niður stiga úr sameign á 1. hæð.
Stórt sameiginlegt þvottahús.
Leiguíbúð í kjallara:
Gengið inn úr sameign og inn í opna parketlagða stofu.
Lítill eldhúskrókur með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi er aðgengilegt úr sameign. Flísar á gólfi, svört innrétting og sturta.
Annað:
- Fasteignin var öll í leigu og má hafa góðar leigutekjur af því að leigja báðar íbúðirnar út.
- Leigjandi í kjallara getur farið út við kaupsamning en er tilbúinn að gera leigusamning við kaupanda.
- Eignin er í einkasölu hjá Nordik Fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir
Andres Már Magnússon lögmaður og lögg. fasteignasali, í síma 8522098, tölvupóstur [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Nordik fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Nordik fasteignasala kynnir eignina Grenivelli 20, 600 Akureyri, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 214-6688 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Fasteignin er skráð 118 fm. þar af um 40 fm. leiguíbúð í kjallara.
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning -
Frábær eign sem bæði bíður upp á möguleika á tekjum með því að leigja út rými í kjallara, sem og sem fjárfestingartækifæri og leigja út bæði íbúð og kjallararými.
Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Í kjallar er um 40 fm. útleiguíbúð með litlum eldhúskrók, stofu og svefnherbergi.
Nánari lýsing:
1. hæð:
Sameignleg forstofa með annarri hæð.
Forstofa/gangur er með parketi á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu með flísum á milli skápa og parketi á gólfi. Uppþvottavél getur fylgt með við sölu eignar.
2 svefnherbergi og stofa eru með parket á gólfi. Upprunalega er eignin með 2 stofur en búið er að loka á milli og setja hurð svo nýtist sem svefnherbergi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp á bað.
Kjallari:
Gengið er niður stiga úr sameign á 1. hæð.
Stórt sameiginlegt þvottahús.
Leiguíbúð í kjallara:
Gengið inn úr sameign og inn í opna parketlagða stofu.
Lítill eldhúskrókur með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi er aðgengilegt úr sameign. Flísar á gólfi, svört innrétting og sturta.
Annað:
- Fasteignin var öll í leigu og má hafa góðar leigutekjur af því að leigja báðar íbúðirnar út.
- Leigjandi í kjallara getur farið út við kaupsamning en er tilbúinn að gera leigusamning við kaupanda.
- Eignin er í einkasölu hjá Nordik Fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir
Andres Már Magnússon lögmaður og lögg. fasteignasali, í síma 8522098, tölvupóstur [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Nordik fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Nordik fasteignasala
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. des. 2020
35.900.000 kr.
38.000.000 kr.
174 m²
218.391 kr.
4. feb. 2011
15.100.000 kr.
17.200.000 kr.
146 m²
117.808 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Nordik fasteignasala
Allar myndir
