87
80 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2026
Fálkahlíð 5
189.900.000 kr.
F2512734
142.300.000 kr.
104.060.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús mánudag 9. febrúar, 12:00-12:30 Bókið skoðun Guðbjörg 8995533 eða [email protected]
Lýsing
Nýtt í sölu í febrúar 2025.
Fálkahlíð 5 102 Reykjavík - Glæsileg horníbúð með þaksvölum og fallegu útsýni. Þrjú svefnherbergi. Tvennar svalir. Stór 50 fm bílskúr með stæðum fyrir framan bílskúr. Íbúð nr. 509, sem er 4ra herbergja íbúð á fimmtu hæð með svölum og þaksvölum. Samtals 186,9 fm sem skiptist í íbúð og geymslu sem er 137,3 fm ásam 49,6 fm bílskúr.
Heimasíða
Nýjar íbúðir við Hlíðarenda í byggingu hjá DALHÚS, um er að ræða síðasta stigagang hússins. Glæsilegar íbúðir við FÁLKAHLÍÐ 5. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan, með öllum gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti og ljósum. Baðherbergi eru flísalögð, bæði veggir og gólf. Gólf á þvottahúsum eru flísalögð. Innréttingar frá GKS.
Lýsing:
Forstofa með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Hol, stofur og opið eldhús með grárri innréttingu frá GKS og eldunareyju.
3 svefnherbergi með fataskápum.
Baðherbergi með sturtu, innréttingu, handlaug og upphengdu salerni og handklæðaofn.
þvottahús/snyrting með flísum á gólfi.
Geymsla í bílastæðahúsi er inn af bílskúr sem er að stærðinni 12,1 fm.
Sér bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fyir framan sér bílskúr.
Bílskúr ca 50 fm, með sjálfvirkum hurðaopnaðra og vaski.
Afhending er í febrúar/mars 2025
Stutt lýsing húss:
Fálkahlíð 5. Er stórglæsilegt 16 ibúða fjölbýlishús á fimm hæðum með 3ja og 4ra herbergja íbúðum
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar, brúnar eða gráar
* Fataskápar frá Parka, hvítir í herbergjum og forstofu
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG eða
Electrolux og vifta frá Gíra
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun.
Afhending er í feb/mars 2025
Heimasíða
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í síma 775-1515, tölvupóstur [email protected]
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, sími 899 5533, [email protected]
Dagrún Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali, í síma 866- 1763, tölvupóstur: [email protected]
Þórir Skarphéðinsson lögmaður og lgfs., í síma 844-9591, tölvupóstur [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
