Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
80
66 Skoðendur
Skráð 3. feb. 2026
fjölbýlishús
Sambyggð 16
815 Þorlákshöfn
45.500.000 kr.
620.737 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2263464
Fasteignamat
41.250.000 kr.
Brunabótamat
43.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2002
73,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali 891 8891 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Sambyggð 16 íb. 104, Selfossi. Góð og virkilega snyrtileg þriggja herbergja 73,3 fm íbúð með sérinngangi og geymslu á jarðhæð. Frábær fyrstu kaup.
Húsið var byggt árið 2002 úr forsteyptum einingum sem eru steinaðar að utanverðu. Snyrtileg timburverönd sem er sérafnotaflötur og skjólgirðing.
Innra skipulag: Forstofa með fata/tækja skáp. Eldhús og stofa í opnu rými, snyrtileg innrétting með endurnýjaða efri skápa. Innfelldur ísskápur. Útgengt á verönd með heitum potti úr stofu. Tvö svefnherbergi annað með fataskáp. Flísalagt endurnýjað baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu og upphengdu wc.
Hiti er í gólfum með stýringum. Sérgeymsla á jarðhæð og sameiginleg þvott, hjóla og vagnageymsla.
Virkilega snyrtileg íbúð sem hefur talsvert verið endurnýjuð á undanförnum árum og má þar nefna gólfefni, baðherbergi, eldhús að hluta og settir hafa verið upp hljóðveggir í nokkrum rýmum. Rafhleðslustöð tengd inn á rafmagnsmæli íbúðar fylgir með. Í forstofu er tækjaskápur þar sem gert er ráð fyrir þvottavél/þurkara.
Góð og snyrtilegt íbúð. Stutt í skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Húsið var byggt árið 2002 úr forsteyptum einingum sem eru steinaðar að utanverðu. Snyrtileg timburverönd sem er sérafnotaflötur og skjólgirðing.
Innra skipulag: Forstofa með fata/tækja skáp. Eldhús og stofa í opnu rými, snyrtileg innrétting með endurnýjaða efri skápa. Innfelldur ísskápur. Útgengt á verönd með heitum potti úr stofu. Tvö svefnherbergi annað með fataskáp. Flísalagt endurnýjað baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu og upphengdu wc.
Hiti er í gólfum með stýringum. Sérgeymsla á jarðhæð og sameiginleg þvott, hjóla og vagnageymsla.
Virkilega snyrtileg íbúð sem hefur talsvert verið endurnýjuð á undanförnum árum og má þar nefna gólfefni, baðherbergi, eldhús að hluta og settir hafa verið upp hljóðveggir í nokkrum rýmum. Rafhleðslustöð tengd inn á rafmagnsmæli íbúðar fylgir með. Í forstofu er tækjaskápur þar sem gert er ráð fyrir þvottavél/þurkara.
Góð og snyrtilegt íbúð. Stutt í skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. nóv. 2022
23.250.000 kr.
37.900.000 kr.
73.3 m²
517.053 kr.
1. apr. 2020
17.950.000 kr.
24.500.000 kr.
73.3 m²
334.243 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
