Borg fasteignasala kynnir: Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 1.hæð í fjölbýlishúsi við Engihjalla 9 í Reykjavík. Íbúðin er 78,10 m² að stærð. 

Nánari lýsing:
Inngangur: sameiginlegur með lyftu
Forstofa / hol: parket á gólfi og stórir fataskápar
Stofa: björt og rúm stofa með stórum gluggum
Svalir: stórar svalir sem liggja meðfram íbúðinni, með útgengi bæði frá stofu og hjónaherbergi
Svefnherbergi: 2 rúmgóð svefnherbergi með fataskápum
Eldhús: hvít eldhúsinnrétting
Baðherbergi: flísalagt baðherbergi með sturtuklefa
Þvottahús: sameiginlegt þvottaherbergi á hæðinni; hver íbúð er með sína vél
Geymsla: geymsla í sameign í kjallara (ekki inn í birtri stærð eignar)

Nánari upplýsingar veitir:
Díana Thanh Andradóttir, aðstoðamaður fasteignasala, í síma 868-0146, tölvupóstur [email protected]
Gunnlaugur Þráinsson Lögg. fasteignasali, í síma 844-6447, tölvupóstur [email protected].

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.