Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
118
84 Skoðendur
Skráð 6. feb. 2026
fjölbýlishús
Jöfursbás 9
112 Reykjavík
66.909.966 kr.
801.317 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2530257
Fasteignamat
67.500.000 kr.
Brunabótamat
48.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
83,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Páll Konráð & LIND fasteignasala kynna 83,5 fm, 3ja herbergja íbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni og tvennum svölum.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Eignin skiptist í anddyri með forstofuskáp, baðherbergi með sturtu og pláss fyrir þvottavél og þurrkara, 2 rúmgóð svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými.
-//- Efsta hæð
-//- Eignin er á tveimur hæðum
-//- Tvennar svalir
-//- Glæsilegt útsýni
-//- Loftskiptikerfi
-//- Vandaðar innréttingar frá HTH, eldhústæki af gerðinni AEG
Íbúðin er 83,5 fm, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð með tvennum svölum. Eignin skiptist í anddyri með forstofuskáp, baðherbergi með sturtu og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. 2 rúmgóð svefnherbergi. Stofa og eldhús í opnu rými. Eldhúsinnrétting kemur frá HTH. Eldhústæki frá Ormsonn AEG. Uppþvottavél er innbyggð í eldhúsinnréttingu.
Jöfursbás 9A skiptist í 4 hæðir með 14 íbúðum. Íbúðarhúsnæðið er steinsteypt að hluta til. Lyftuhúsið er steinsteypt en berandi innveggir og útveggir eru byggðir úr forsmíðuðum timbureiningum.
Gufunesið er nýjasta hverfi Reykjavíkur. Gufunes á að vera eins konar ventill fyrir ungt fólk sem kýs grósku og borgarbrag í stað úthverfa. Lögð verður áhersla á að nýta umhverfisgæði og staðaranda sem grunn að samfélagi þar sem tækifæri, hagkvæmni og upplifun verða í forgangi. Verð miðast við byggingavísitölu. Sjá heimasíðu verkefnis HÉR
Forgangur að eigninni eiga þeir sem eru á aldrinum 18-40 ára og fyrstu kaupendur.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Eignin skiptist í anddyri með forstofuskáp, baðherbergi með sturtu og pláss fyrir þvottavél og þurrkara, 2 rúmgóð svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými.
-//- Efsta hæð
-//- Eignin er á tveimur hæðum
-//- Tvennar svalir
-//- Glæsilegt útsýni
-//- Loftskiptikerfi
-//- Vandaðar innréttingar frá HTH, eldhústæki af gerðinni AEG
Íbúðin er 83,5 fm, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð með tvennum svölum. Eignin skiptist í anddyri með forstofuskáp, baðherbergi með sturtu og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. 2 rúmgóð svefnherbergi. Stofa og eldhús í opnu rými. Eldhúsinnrétting kemur frá HTH. Eldhústæki frá Ormsonn AEG. Uppþvottavél er innbyggð í eldhúsinnréttingu.
Jöfursbás 9A skiptist í 4 hæðir með 14 íbúðum. Íbúðarhúsnæðið er steinsteypt að hluta til. Lyftuhúsið er steinsteypt en berandi innveggir og útveggir eru byggðir úr forsmíðuðum timbureiningum.
Gufunesið er nýjasta hverfi Reykjavíkur. Gufunes á að vera eins konar ventill fyrir ungt fólk sem kýs grósku og borgarbrag í stað úthverfa. Lögð verður áhersla á að nýta umhverfisgæði og staðaranda sem grunn að samfélagi þar sem tækifæri, hagkvæmni og upplifun verða í forgangi. Verð miðast við byggingavísitölu. Sjá heimasíðu verkefnis HÉR
Forgangur að eigninni eiga þeir sem eru á aldrinum 18-40 ára og fyrstu kaupendur.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. ágú. 2024
61.300.000 kr.
62.280.000 kr.
10301 m²
6.046 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
