Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
252
183 Skoðendur
Skráð 13. feb. 2026
fjölbýlishús
Naustabryggja 57
110 Reykjavík
68.500.000 kr.
775.764 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2251558
Fasteignamat
66.200.000 kr.
Brunabótamat
48.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
88,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Opið hús: 17. febrúar 2026
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Naustabryggja 57, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 06. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 17. febrúar 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 3JA HERB. ÍBÚÐ MEÐ SJÁVARÚTSÝNI Í LYFTUHÚSI VIÐ NAUSTABRYGGJU 57 Í REYKJAVÍK.
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð.
Íbúðin sjálf er 82,7 fm. Sérgeymsla í kjallara er 5,6 fm. Samtals er eignin því skráð 88,3 fm.
2 rúmgóð svefnherbergi.
Góðar svalir sem snúa til sjávar.
Staðsetning er mjög góð þar sem stutt er í helstu þjónustu og góðar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting)
Nánari Lýsing:
Komið er inn í hol með góðum fataskáp.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.
Opið eldhús með parketi á gólfi, snyrtilegri innréttingu og borðkrók.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri og vaskaskáp.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 1. hæð.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 3800,- kr af hverju skjali. 3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð.
Íbúðin sjálf er 82,7 fm. Sérgeymsla í kjallara er 5,6 fm. Samtals er eignin því skráð 88,3 fm.
2 rúmgóð svefnherbergi.
Góðar svalir sem snúa til sjávar.
Staðsetning er mjög góð þar sem stutt er í helstu þjónustu og góðar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting)
Nánari Lýsing:
Komið er inn í hol með góðum fataskáp.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.
Opið eldhús með parketi á gólfi, snyrtilegri innréttingu og borðkrók.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri og vaskaskáp.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 1. hæð.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 3800,- kr af hverju skjali. 3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. jan. 2025
61.600.000 kr.
33.000.000 kr.
10306 m²
3.202 kr.
27. sep. 2018
33.350.000 kr.
39.500.000 kr.
88.3 m²
447.339 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
