Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
923
673 Skoðendur
Skráð 26. okt. 2026
fjölbýlishús
Rekagrandi 4
107 Reykjavík
95.500.000 kr.
900.943 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2023996
Fasteignamat
92.750.000 kr.
Brunabótamat
58.110.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
106 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Lind fasteignasala / Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali kynnir fallega 106 fm 4-5 herbergja endaíbúð með stórkostlegu útsýni á 5. og efstu hæð ásamt bílastæði í kjallara við Rekagranda 4 í Reykjavík.
Eignin er á tveimur hæðum. Bjart og opið alrými, rúmgóð svefnherbergi, skjólsælar svalir sem snúa til suðurs með glæsilegu útsýni. Geymsla er á jarðhæð sem ekki er inni í heildarfermetratölu ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Eignin er vel staðsett, en stutt er í alla helstu þjónustu og fallegar göngu- og hjólaleiðir allt um kring.
Framkvæmdir síðustu ára skv. seljanda og húsfélagi:
- Stigagangur teppalagður og málaður 2021
- Húsið málað að utan að hluta 2022
- Þakjárn endurnýjað 2022 og þak málað 2023
- Gluggar og gler ásamt svalahurð endurnýjað á suðurhlið neðri hæðar 2023
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, borðstofu/stofu, tvö baðherbergi og þrjú svefnherbergi (áður fjögur).
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Borðstofa/stofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðausturs.
Eldhús: Viðar innrétting með hvítri borðplötu, tvöfaldur ísskápur, útsýni til sjávar.
Baðherbergi: Ný innrétting með hvítri borðplötu, flísar á gólfi, baðkar með sturtu, stór skápur, tengi fyrir þvotta- og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Efri hæð:
Svefnherbergi I: Einstaklega rúmgott, var áður tvö herbergi,
Svefnherbergi II: Nýlegt gólfefni,
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturta.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í 847 8584 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin er á tveimur hæðum. Bjart og opið alrými, rúmgóð svefnherbergi, skjólsælar svalir sem snúa til suðurs með glæsilegu útsýni. Geymsla er á jarðhæð sem ekki er inni í heildarfermetratölu ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Eignin er vel staðsett, en stutt er í alla helstu þjónustu og fallegar göngu- og hjólaleiðir allt um kring.
Framkvæmdir síðustu ára skv. seljanda og húsfélagi:
- Stigagangur teppalagður og málaður 2021
- Húsið málað að utan að hluta 2022
- Þakjárn endurnýjað 2022 og þak málað 2023
- Gluggar og gler ásamt svalahurð endurnýjað á suðurhlið neðri hæðar 2023
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, borðstofu/stofu, tvö baðherbergi og þrjú svefnherbergi (áður fjögur).
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Borðstofa/stofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðausturs.
Eldhús: Viðar innrétting með hvítri borðplötu, tvöfaldur ísskápur, útsýni til sjávar.
Baðherbergi: Ný innrétting með hvítri borðplötu, flísar á gólfi, baðkar með sturtu, stór skápur, tengi fyrir þvotta- og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Efri hæð:
Svefnherbergi I: Einstaklega rúmgott, var áður tvö herbergi,
Svefnherbergi II: Nýlegt gólfefni,
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturta.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í 847 8584 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. jún. 2021
51.550.000 kr.
64.900.000 kr.
106 m²
612.264 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
