Efstaland 10, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

1393

882 Skoðendur

Skráð 16. feb. 2026

fjölbýlishús

Efstaland 10

108 Reykjavík

54.900.000 kr.

1.209.251 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2036689

Fasteignamat

50.800.000 kr.

Brunabótamat

26.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1968

45,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 19. febrúar 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Efstaland 10, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 19. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á frábærum stað að Efstalandi 10.

✅ Tilvalin eign fyrir fyrstu kaupendur
✅ Timburverönd
✅ Frábær staðsetning

Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 45,4 fm. Íbúðin skiptist í eldhús, svefnherbergi, stofu og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg hvít eldhúsinnrétting. Nýr bakaraofn, helluborð og ný innbyggð uppþvottavél.
Stofa: Parket á gólfi. Bjart rými. Útgengt út á timbuverönd sem snýr til suður.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðinnrétting, baðkar með sturtustöng og salerni.
Garður: Sérgarður með timburverönd.
Geymsla: Staðsett í sameign hússins.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í sameign hússins.

Annað:
Húsið hefur fengið mjög gott og reglulegt viðhald í gegnum árin. Skipt var um þakjárn og þakrennur árið 2013. Skólplagnir fóðraðar og yfirfarnar 2015. Árið 2019 var skipt um glugga sunnan megin og sameignarhurðar. Farið var í múrviðgerðir 2023 og húsið málað auk þess sem skipt var um glugga á norðurhlið. Útilýsing norðanmegin við aðalinngang hefur verið endurnýjuð með birtuskynjara. Nýr bakaraofn og ný uppþvottavél 2025.

Falleg og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á vinsælum og fjölskylduvænum stað í Fossvoginum, með leik- og grunnskóla, verslun og þjónustu í göngufæri.

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða [email protected]