218
182 Skoðendur
Skráð 17. feb. 2026
Kötlufell 3
49.500.000 kr.
F2052638
44.650.000 kr.
32.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Kötlufell 3, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 04 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 23. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Eignin er skráð 64,2 fm hjá HMS, þar af er 6,2 fm geymsla á jarðhæð, yfirbyggðar svalir eru ekki inni í skráðum fermetrum. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og þvottaaðstaða.
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi, dúkur á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, bakaraofn, helluborði og gufugleypi. Tengi fyrir uppþvottavél og dúkur á gólfi.
Stofa og borðstofa í samliggjandi opnu rými, dúkur á gólfi og yfirbyggðar svalir hluti af stofunni.
Svefnherbergi, rúmgott með góðum fataskápum, dúkur á gólfi.
Baðherbergi með hvít innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla á jarðhæð (6,2 fm).
Hér er góð eigna á ferðinni sem hentar vel sem fyrstu kaup. Sjón er sögu ríkari, allar nánari upplýsingar veitir Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6020 eða með tölvupósti á [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
