Þórunnarstræti 103, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Friðrik Einar Sigþórsson

Svala Jónsdóttir

MYNDIR

Þórunnarstræti 103

600 Akureyri

59.900.000 kr.

476.153 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151923

Fasteignamat

53.900.000 kr.

Brunabótamat

58.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1949

125,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Þórunnarstræti 103 - 101

Snyrtileg 4-5 herbergja hæð miðsvæðis á Akureyri. Eignin er samtals 125,8m2 með sérinngangi á austurhlið hússins. Einnig er sameigninlegur inngangur á norðurhlið hússins í kjallara.

Eignin skiptist í:
Forstofu, hol, tvö svefnherbergi ( auðvelt að breyta í þrjú, búið að taka vegg milli herbergja til að stækka), borðstofa ( Sem auðvelt er að breyta í herbergi), stofa eldhús, baðherbergi, geymsla og sameiginlegt þvottahús.

Forstofa þar eru ljósar flísar á gólfi með hitalögn undir, fataskápur, úr forstofu er hurð í sameign í kajllara.
Hol er mjög rúmgott og gæti nýst sem sjónvarpsrými með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, mjög fallegum gluggum til tveggja átta hurð úr borðstofu út á svalir til suðurs. Sem væri auðvelt að breyta í mjög rúmgott herbergi.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu með dökkri borðplötu, ljósar flísar á milli efri og neðri skápa einnig við glugga, harðparket á gólfi, pláss er fyrir eldhúsborð.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með tveimur gluggum, harðparketi á gólfi, stórum hvítum fataskáp með skúffum og einnig er eining með skúffum.
Svefnherbergi sem er mjög rúmgott með þremur gluggum, plastparketi á gólfi og fataskáp. ( Veggur sem skipti þessu herbergi í tvö var tekinn, auðvelt að breyta til baka)
Baðherbergi er flísalagt gólf og veggir, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, innrétting sem er ljós/viður. Opnanlegur gluggi.

Í kjallara sem er flísalagður er sameiginlegur inngangur, sérgeymsla og sameignlegt þvottahús.
Geymsluskúr á lóð er sameiginlegur fyrir allt húsið byggður árið 2020

Annað:
- Skolplagnir endurnýjaðar undir húsi og út í götu árið 2009
- Skorsteinn fjarlægður og þak lagað í kringum sárið árið 2025
- Gólfhiti í forstofu.
- Mjög skemmtileg staðsetning miðsvæðis á Akureyri.
- Eldhús hefur verið endurnýjað.
- Rafmagnstafla endurnýjuð.
- Eignin er í einkasölu á FS fasteignir.

Viðhald á húsi:
1999: Einhverjar lóðaframkvæmdir, meðal annars drenlögn í kringum húsið að sögn eiganda
2009: Klóaklögn undir húsinu endurnýjuð
2025: Skorsteinn fjarlægður og þak lagað í kringum sárið