Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
30
28 Skoðendur
Skráð 19. feb. 2026
fjölbýlishús
Melgerði 9 íbúð 204
730 Reyðarfjörður
Tilboð
Fasteignanúmer
F2291976
Fasteignamat
31.250.000 kr.
Brunabótamat
46.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
91,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lyfta
Lýsing
Melgerði 9 (íbúð 204): Hugguleg, þriggja herbergja íbúð á jarðhæð (að ofanverðu séð) í góðu fjölbýlishúsi miðsvæðis á Reyðarfirði. Stutt í flesta þjónustu, leik- og grunnskóla og helstu íþróttamannvirki.
ATH: Mest allt innbú eignarinnar fylgir/getur fylgt með kaupunum.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Arnfinnsson lfs. // 583-2500 // [email protected]
Alrými: Anddyri, eldhús og stofa eru öll í sama rými með plastparketi og töföldum fataskáp, úr stofu er útgengt á svalir með útsýni til austurs og vesturs.
Eldhús: Er í alrými, sæmilegasta eldhúsinnrétting, opið og gott rými.
Stofa: Sömuleiðis í alrým, parketlögð.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, annað með fjórföldum fataskáp hitt tvöföldum, sama flæðandi parket og í alrými.
Baðherbergi: Flísar á gólf, fínasta vaskinnrétting og speglaskápur. Þvottahúsið er inn úr baðherberginu.
Geymsla: Sér geymsla fylgir íbúðinni en hana má finna á neðstu hæð sameignar, geymslan er 6,8m2 að stærð. Þar eru einnig hjóla- og vagnageymsla í sameign allra.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Heimir Arnfinnsson lfs. // 583-2500 // [email protected]
Mest allt innbú eignarinnar fylgir/getur fylgt með kaupunum þ.m.t:
Sjónvarp, ísskápur, uppþvottavél, þvottavél (mjög nýleg), frystir, sófi, rúm, ýmis eldhúsraftæki, borð, stólar og fleira óupptalið.
Skráning eignarinnar skv. HMS:
Fasteignanúmer: F2291976
Stærð: Alls 91,1m² (íbúð er 84,3m2 og geymsla er 6,8m2)
Byggingarár: 2006
Byggingarefni: Steypa
Gildandi fasteignamat: 31.250.000 kr.
Fyrirhugað fasteignamat 2026: 37.400.000 kr.
Brunabótamat: 46.850.000 kr.
Lóð: Leigulóð í eigu Fjarðabyggðar, stærð lóðar er 2929,7m²
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaupendur) 0,8% (einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.
Skoðunarskylda kaupenda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala Austurlands skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fasteignasala Austurlands // Austurvegi 21, 730 Reyðarfirði
ATH: Mest allt innbú eignarinnar fylgir/getur fylgt með kaupunum.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Arnfinnsson lfs. // 583-2500 // [email protected]
Alrými: Anddyri, eldhús og stofa eru öll í sama rými með plastparketi og töföldum fataskáp, úr stofu er útgengt á svalir með útsýni til austurs og vesturs.
Eldhús: Er í alrými, sæmilegasta eldhúsinnrétting, opið og gott rými.
Stofa: Sömuleiðis í alrým, parketlögð.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, annað með fjórföldum fataskáp hitt tvöföldum, sama flæðandi parket og í alrými.
Baðherbergi: Flísar á gólf, fínasta vaskinnrétting og speglaskápur. Þvottahúsið er inn úr baðherberginu.
Geymsla: Sér geymsla fylgir íbúðinni en hana má finna á neðstu hæð sameignar, geymslan er 6,8m2 að stærð. Þar eru einnig hjóla- og vagnageymsla í sameign allra.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Heimir Arnfinnsson lfs. // 583-2500 // [email protected]
Mest allt innbú eignarinnar fylgir/getur fylgt með kaupunum þ.m.t:
Sjónvarp, ísskápur, uppþvottavél, þvottavél (mjög nýleg), frystir, sófi, rúm, ýmis eldhúsraftæki, borð, stólar og fleira óupptalið.
Skráning eignarinnar skv. HMS:
Fasteignanúmer: F2291976
Stærð: Alls 91,1m² (íbúð er 84,3m2 og geymsla er 6,8m2)
Byggingarár: 2006
Byggingarefni: Steypa
Gildandi fasteignamat: 31.250.000 kr.
Fyrirhugað fasteignamat 2026: 37.400.000 kr.
Brunabótamat: 46.850.000 kr.
Lóð: Leigulóð í eigu Fjarðabyggðar, stærð lóðar er 2929,7m²
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaupendur) 0,8% (einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.
Skoðunarskylda kaupenda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala Austurlands skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fasteignasala Austurlands // Austurvegi 21, 730 Reyðarfirði
Fasteignasala Austurlands
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. maí. 2023
23.700.000 kr.
17.500.000 kr.
91.1 m²
192.097 kr.
7. apr. 2021
18.450.000 kr.
20.500.000 kr.
91.1 m²
225.027 kr.
22. nóv. 2019
18.250.000 kr.
18.000.000 kr.
91.1 m²
197.585 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
