Asparholt 4, 225 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

235

138 Skoðendur

Skráð 19. feb. 2026

fjölbýlishús

Asparholt 4

225 Garðabær

84.900.000 kr.

763.489 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2272245

Fasteignamat

79.750.000 kr.

Brunabótamat

54.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

111,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 22. febrúar 2026 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Asparholt 4, 225 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 22. febrúar 2026 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Lýsing

RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Falleg og mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð í Asparholti 4 í Garðabæ. Íbúðin er 111,4 fm þar af geymsla í sameign 7,8 fm. Eignin skiptist í forstofu, opið eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús, þrjú góð svefnherbergi og skjólgóða verönd. Frábær staðsetning með leik- og grunnskóla í göngufæri ásamt íþróttasvæði og sundlaug.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa: er rúmgóð með stórum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: er opið og bjart með parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa: björt og rúmgóð sofa með útgengi á afgirta verönd. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi I: parket á gólfi og fataskápur.
Svefnherbergi II: parketi á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: mikið endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, upphengt klósett, handklæðaofn og walk-in sturta.
Þvottahús: flísar á gólfi, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.

Í sameign er góð hjóla- og vagnageymsla. Frábær staðsetning með leik- og grunnskóla í göngufæri ásamt, íþróttasvæði og sundlaug.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk