Kumlamýri 18, 225 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

143

118 Skoðendur

Skráð 20. feb. 2026

parhús

Kumlamýri 18

225 Garðabær

159.900.000 kr.

876.645 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2521887

Fasteignamat

87.500.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2025

182,4 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Afar fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús í nýju og spennandi hverfi á Álftanesi. Húsið er staðsteypt á tveimur hæðum og skilast það fullbúið að innan með fullfrágenginni lóð og innkeyrsla hellulögð með snjóbræðslu.

****AFHENDIST FULLBÚIÐ AÐ INNAN SEM UTAN.****

Bókið skoðun í síma 776-2150 eða [email protected]

Húsið er á tveimur hæðum og skiptist í :
Neðri hæð: 119,4 fm
Forstofa, innbyggðri geymslu með bílskúrshurð, þvottahús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, stofa og eldhús í björtu alrými þar sem gert er ráð fyrir rúmgóðu eldhúsi með eyju, útgengt er út á stóran og skjólgóðan pall frá eldhúsi.
Efri hæð: 63,0 fm, gólfflötur stærri.
Hjónaherbergi með útgengi á rúmgóðar svalir, svefnherbergi, baðherbergi og alrými.

Nánari lýsing :
Neðri hæð :
Forstofa : Gengið inn um sérinngang með fataskápum
Eldhús og stofa : Samliggjandi eldhús og stofa, fullbúið eldhús með eyju og stein á borði. Útengi er út á pall.
Svefnherbergi I - 11 fm með opnanlegum glugga og fataskáp.
Svefnherbergi II - 10,8 fm með opnanlegum glugga og fataskáp.
Baðherbergi I - með opnanlegum glugga, rúmgóðri innréttingu og walk in sturtu.
Þvottahús - með skolvask innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Innbyggður geymsluskúr - gengið inn af þvottahúsi, með bílskúrshurð.
Efri hæð :
Gengið upp teppalagðann stiga
Svefnherbergi III - 11,7 fm mep opnanlegum glugga og fataskáp, frábært útsýni til suðurs.
Hjónaherbergi IIII - 15,4 fm með fataherbergi og opnalegum glugga.
Baðherbergi II - með opnanlegum glugga, rúmgóðri innréttingu og walk in sturtu.
Svalir til suðurs

Gólfefni : Parket og flísar.
Útveggir: Húsið er staðsteypt á tveimur hæðum, einangrað að innan.
Gluggar: ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri.
Þak: Þak er báruklætt timburvirki
Hitakerfi: Gólfhiti.
Lóð : Fullfrágengin með sólpalli.

Nánari upplýsingar veita :
Alfreð B. Valencia aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 776-2150, tölvupóstur [email protected]
Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur [email protected]

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook