3876
2804 Skoðendur
Skráð 23. feb. 2026
Sólvallagata 4
27.300.000 kr.
F2156357
29.550.000 kr.
52.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Skipting eignar: Forstofa, hol, stofa, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús, geymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa með ljósum flísum á gólfi og yfirhafnaskáp.
Hol er rúmgott með parket á gólfi og er miðrýmið í húsinu og skiptir því skemmtilega upp, opið í eldhús og stofu.
Stofa er björt og falleg með stórum gluggum sem snúa til vesturs. Parket á gólfi .
Eldhús er snyrtilegt með eldri viðarinnréttingu og ljósum flísum milli skápa. Frá eldhúsi er gengið í þvottahús/vaskahús.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með dúk á gólfi og góðan fataskáp.
Barnaherbergi er 2, bæði rúmgóð með dúk á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari með sturtu, góða innréttingu og dúk á gólfi.
Geymsla er með hillum og dúk á gólfi. Í geymslu er lúga upp á geymsluloft sem liggur yfir hluta hússins.
Þvottahús/vaskahús með vaskborði og hillum. Bakdyr út á lóð hússins.
Annað:
-Skjólgóður sólpallur er við suðurhlið hússins.
-Fallegur og gróinn garður
-Geymsluskúr er á lóð fyrir sláttuvél, grill o.þ.h.
þetta er sérlega falleg eign sem staðsett er í Hrísey, perlu Ejarfjarðar, sem er gróin og falleg eyja í utanverðum Eyjafirði. Ferjan Sævar gengur á milli Hríseyjar og Árskógssands á 2 tíma fresti allan daginn til 23 á kvöldin og tekur ferðin um 15 mínútur. Frá Árskógssandi er um 10 mín akstur til Dalvíkur og um 30 mín akstur til Akureyrar. Íbúar í Hrísey eru um 100 manns yfir veturinn, á sumrin bætist við mikið af sumarfólki sem dvelur í lengri eða skemmri tíma. Mikið menningarlíf er í Hrísey og er eyjan vinsæll ferðamannastaður. Þar má finna verslun, veitingahús, kaffihús, listagallerý, sundlaug/íþróttahús og fl. Í Hrísey er mikil náttúrurfegurð, litskrúðugt fuglalíf og margar skemmtilegar gönguleiðir þar sem hlaða má líkamlegar rafhlöður og njóta.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected]
Tekið skal fram að fasteignasali er sonur seljanda eignarinnar.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
