Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
717
538 Skoðendur
Skráð 24. feb. 2026
fjölbýlishús
Hjaltabakki 8
109 Reykjavík
69.900.000 kr.
688.670 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2047809
Fasteignamat
63.400.000 kr.
Brunabótamat
55.640.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
101,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna virkilega vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð á mjög snyrtilegum stigagangi.
Íbúðin hefur nýlega verið mjög mikið endurnýjuð að innan og húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Samkvæmt þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 91,1 fm, sérgeymsla í kjallara sem er 10,4 fm eða samtals 101,5 fm.
Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / [email protected] og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / [email protected]
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram
Nánari lýsing á íbúðinni:
Komið er inn á rúmgóðan og bjartan forstofugang með stórum fataskáp sem tengir vistverur íbúðarinnar.
Baðherbergið hefur verið nýlega endurnýjað með ljósri og fallegri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu.
Gott skápapláss er á baðinu og er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara sem hefur verið komið fyrir í sérsmíðuðum skáp. Hiti er í gólfi inn á baði.
Svefnherbergin eru þrjú og fataskápar í tveimur þeirra.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu, Eldhúsið er opið inn í stofu. Útgengt er á góðar vestur-svalir.
Stofan er björt og er opin við eldhús, rúmast einnig sem borðstofa.
Fallegt eikarparket er á gólfum nema á baðherberginu sem er flísalagt.
Í sameign er hjólageymsla og þvottahús og 10,4 fm sérgeymsla.
Lóðin er snyrtileg og barnvæn með leiksvæði fyrir þau yngstu.
Frábær fjölskyldueign í góðu húsi.
Framkvæmdir seinustu ára á sameign:
2021: Allir gluggar og gler endurnýjað. Útihurðir í sameign endurnýjaðar. Þakjárn yfirfarið og málað. Þakkantur lagaður og þakrennur endurnýjaðar. Tréverk endurnýjað og áklætt. Klæðning sett á austurhlið hússins.
2022: Múrviðgerðir og húsið málað.
2023: Skipt um teppi á stigagangi.
Hægt er að fá senda Ástandsskýrslu sem unnin var af Verkís 2019
Íbúðin hefur nýlega verið mjög mikið endurnýjuð að innan og húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Samkvæmt þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 91,1 fm, sérgeymsla í kjallara sem er 10,4 fm eða samtals 101,5 fm.
Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / [email protected] og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / [email protected]
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram
Nánari lýsing á íbúðinni:
Komið er inn á rúmgóðan og bjartan forstofugang með stórum fataskáp sem tengir vistverur íbúðarinnar.
Baðherbergið hefur verið nýlega endurnýjað með ljósri og fallegri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu.
Gott skápapláss er á baðinu og er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara sem hefur verið komið fyrir í sérsmíðuðum skáp. Hiti er í gólfi inn á baði.
Svefnherbergin eru þrjú og fataskápar í tveimur þeirra.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu, Eldhúsið er opið inn í stofu. Útgengt er á góðar vestur-svalir.
Stofan er björt og er opin við eldhús, rúmast einnig sem borðstofa.
Fallegt eikarparket er á gólfum nema á baðherberginu sem er flísalagt.
Í sameign er hjólageymsla og þvottahús og 10,4 fm sérgeymsla.
Lóðin er snyrtileg og barnvæn með leiksvæði fyrir þau yngstu.
Frábær fjölskyldueign í góðu húsi.
Framkvæmdir seinustu ára á sameign:
2021: Allir gluggar og gler endurnýjað. Útihurðir í sameign endurnýjaðar. Þakjárn yfirfarið og málað. Þakkantur lagaður og þakrennur endurnýjaðar. Tréverk endurnýjað og áklætt. Klæðning sett á austurhlið hússins.
2022: Múrviðgerðir og húsið málað.
2023: Skipt um teppi á stigagangi.
Hægt er að fá senda Ástandsskýrslu sem unnin var af Verkís 2019
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. sep. 2022
40.450.000 kr.
59.900.000 kr.
101.5 m²
590.148 kr.
19. júl. 2018
32.700.000 kr.
40.900.000 kr.
101.5 m²
402.956 kr.
25. ágú. 2006
15.805.000 kr.
17.550.000 kr.
101.5 m²
172.906 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
