Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
101
97 Skoðendur
Skráð 27. feb. 2026
einbýlishús
Baughús 26
112 Reykjavík
158.900.000 kr.
671.314 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2041065
Fasteignamat
165.400.000 kr.
Brunabótamat
130.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1991
236,7 m²
8 herb.
3 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Eignamiðlun og Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali kynna Baughús 26, fallegt einbýlishús á góðum og rólegum stað í Grafarvogi. Húsið er á tveimur hæðum og er samtals 236,7 fm og þar af er bílskúr 42 fm.Að auki er um það bil 65 fm óskráð rými á neðri hæð með sér inngang. Auðvelt væri að setja þar aukaíbúð eða stækka húsið. Nýlegt gler er í öllu húsinu og rafmagn hefur verið endurnýjað í húsinu. Húsið skiptist í anddyri, stóra stofu, borðstofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, snyrtingu, þvottahús, eldhús og bílskúr. Stór bílskúr og hiti í plani.
Nánari lýsing eignarinnar:
Efri hæð:
Anddyri er stórt og með góðu fatahengi. Flísar á gólfi. Snyrting inní anddyri/holi.
Hol/borðstofa er með flísum á gólfi, skemmtilegt útsýni er úr borðstofunni. Sjónvarpshol er innaf borðstofu og er með sömu flísum.
Stofa er stór með afar fallegu gegnheilu parketi. Fallegur arinn er í stofu og þá er útgengi úta svalir.
Eldhús er með sömu flísum og borðstofa. Í eldhúsinu er eldri innrétting en í lagi.
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og með innréttingu. Útgengt út í garð.
Tvö svefnherbergi eru á hæðinni, annað með flísum á gólfi og hitt með parketi. Fataskápar í hjónaherbergi og sérsmíðaðar hillur í forstofuherbergi. Baðherbergi er innangengt úr hjónaherbergi og er nýlega tekið í gegn, flísalagt með walk in sturtu, upphengdu klósetti, handklæðaofni og innréttingu. Innbyggð tæki í sturtu.
Neðri hæð:
Fallegur stigi er niður á neðri hæð og er parketlagður með sama parketi og í stofu. Á neðri hæðinni eru tvö svefnherbergi, baðherbergi ásamt góðu holi. Komið er niður í hol sem er með sama parket og í stofu og stiga. Herbergin eru tvö og eru bæði með parketi.
Baðherbergi er allt nýtekið í gegn. Flísalagt með baðkari með sturtu, upphengdu klósetti, innréttingu og handklæðaofni. Hol er rúmgott með góðum fataskáp. Útgengt er út á pall/garð frá holi.
Bílskúr er stór eða 42 fm með steyptri plötu, heitu og köldu vatni, þriggja fasa rafmagn og hurð með rafmagnsopnara. Full lofthæð er í ósamþykkta rýminu og aðgangur að öllum lögnum.
Lóðin er falleg og gróin með hellulögðu plani. Góðir pallar við húsið.
Nýbúið að skipta um allt gler í húsinu ásamt öllum gluggalistum og stormjárnum. Á þaki eru steinflísar sem eiga að duga í langan tíma.
Fyrir ca. 6 árum var rafmagn endurnýjað á neðri hæð og fyrir ca 20 árum var rafmagn á efri endurnýjað.
Fallegt hús þar sem stutt er í alla þjónustu og stutt í stofnbrautir.
Nánari upplýsingar veitir Rögnvaldur Örn Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6603452, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Allar myndir
