Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
1692
1378 Skoðendur
Skráð 27. feb. 2026
hæð
Hlíðarhjalli 52
200 Kópavogur
64.600.000 kr.
978.788 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2061966
Fasteignamat
64.050.000 kr.
Brunabótamat
38.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1988
66 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 7. mars 2026
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Hlíðarhjalli 52, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd laugardaginn 7. mars 2026 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
Nes fasteignasala ehf kynnir í einkasölu eignina:
Hlíðarhjalli 52, íb 101, 200 Kópavogur.
Um er að ræða vel skipulagða og mikið endurnýjaða íbúð með sérinngangi á neðri hæð í góðu steinsteyptu tvíbýlishúsi. Byggt 1988. Eignin er 66.0 fm að stærð skv skráningu HMS. Geymsla innaf eldhúsi var stækkuð og nýtt sem herbergi.
Vel staðsett eign, í botnlangagötu í rólegu og grónu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla, íþróttaaðstöðu, verslanir og þjónustu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi.
Hol: Flísar á gólfi, fataskápur á gangi.
Eldhús: Flísar á gólfi. Nýleg innrétting og tæki, helluborð, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél.
Geymsla: Stækkuð og nú nýtt sem herbergi. Parket á gólfi, fataskápur, rennihurð.
Stofa: Parket á gólfi, rúmgóð og björt með stórum gluggum í tvær áttir.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni, handklæðaofn, innrétting með vaski, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur. Gengið út á sólpall.
Lóð: Sólpallur móti suðri með skjólveggjum og heitum potti (hitaveituskel).
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum.
Þak yfirfarið og skipt um járn og þakkant. Dren endurnýjað. Sólpallur er nýlegur. Nýlegur lítill geymsluskúr á lóð. Gluggar og gler endurnýjað að hluta. Rafmagn innan íbúðar endurnýjað að hluta. Ofnar og ofnalagnir endurnýjaðar. Nýleg gólfefni á allri íbúðinni. Eldhúsið endurnýjað. Baðherbergi uppgert að hluta.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur [email protected].
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Hlíðarhjalli 52, íb 101, 200 Kópavogur.
Um er að ræða vel skipulagða og mikið endurnýjaða íbúð með sérinngangi á neðri hæð í góðu steinsteyptu tvíbýlishúsi. Byggt 1988. Eignin er 66.0 fm að stærð skv skráningu HMS. Geymsla innaf eldhúsi var stækkuð og nýtt sem herbergi.
Vel staðsett eign, í botnlangagötu í rólegu og grónu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla, íþróttaaðstöðu, verslanir og þjónustu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi.
Hol: Flísar á gólfi, fataskápur á gangi.
Eldhús: Flísar á gólfi. Nýleg innrétting og tæki, helluborð, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél.
Geymsla: Stækkuð og nú nýtt sem herbergi. Parket á gólfi, fataskápur, rennihurð.
Stofa: Parket á gólfi, rúmgóð og björt með stórum gluggum í tvær áttir.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni, handklæðaofn, innrétting með vaski, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur. Gengið út á sólpall.
Lóð: Sólpallur móti suðri með skjólveggjum og heitum potti (hitaveituskel).
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum.
Þak yfirfarið og skipt um járn og þakkant. Dren endurnýjað. Sólpallur er nýlegur. Nýlegur lítill geymsluskúr á lóð. Gluggar og gler endurnýjað að hluta. Rafmagn innan íbúðar endurnýjað að hluta. Ofnar og ofnalagnir endurnýjaðar. Nýleg gólfefni á allri íbúðinni. Eldhúsið endurnýjað. Baðherbergi uppgert að hluta.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur [email protected].
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. okt. 2022
41.350.000 kr.
50.000.000 kr.
66 m²
757.576 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
