Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
765
593 Skoðendur
Skráð 2. mar. 2026
fjölbýlishús
Keilusíða 8 íbúð 302
603 Akureyri
43.500.000 kr.
630.435 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2148210
Fasteignamat
37.600.000 kr.
Brunabótamat
36.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1979
69 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 5. mars 2026
kl. 16:30
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Keilusíða 8 íbúð 302 - Skemmtileg og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi í Síðuhverfi - stærð 69,0 m²
Eignin skiptist í forstofu/hol, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu.
Einnig fylgir íbúðinni sér geymsla í kjallara.
Forstofa/hol eru með harðparketi á gólfi og opnu hengi.
Eldhús, hvít filmuð innrétting með flísum á milli skápa. Harðparket er á gólfi.
Stofa er ágætlega rúmgóð, með harðparketi á gólfi, stórum vestur gluggum og hurð út á vestur svalir.
Svefnherbergið er með harðparketi á gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn og baðkar með sturtutækjum.
Þvottahús/geymsla er með lökkuðu gólfi, bekk með vask og hillum.
Sér geymsla er í kjallaranum skráð 7,5 m² að stærð
Annað
- Búið er að endurnýja alla glugga í íbúðinni.
- Mynddyrasími
- Nýtt harðparket var lagt á íbúðina árið 2024 og á sama tíma var innrétting á baðherbergi endurnýjuð.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Keilusíða 8 íbúð 302 - Skemmtileg og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi í Síðuhverfi - stærð 69,0 m²
Eignin skiptist í forstofu/hol, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu.
Einnig fylgir íbúðinni sér geymsla í kjallara.
Forstofa/hol eru með harðparketi á gólfi og opnu hengi.
Eldhús, hvít filmuð innrétting með flísum á milli skápa. Harðparket er á gólfi.
Stofa er ágætlega rúmgóð, með harðparketi á gólfi, stórum vestur gluggum og hurð út á vestur svalir.
Svefnherbergið er með harðparketi á gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn og baðkar með sturtutækjum.
Þvottahús/geymsla er með lökkuðu gólfi, bekk með vask og hillum.
Sér geymsla er í kjallaranum skráð 7,5 m² að stærð
Annað
- Búið er að endurnýja alla glugga í íbúðinni.
- Mynddyrasími
- Nýtt harðparket var lagt á íbúðina árið 2024 og á sama tíma var innrétting á baðherbergi endurnýjuð.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. feb. 2024
32.900.000 kr.
32.600.000 kr.
69 m²
472.464 kr.
22. jan. 2021
21.450.000 kr.
20.800.000 kr.
69 m²
301.449 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
