Lundarbrekka 10, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

304

197 Skoðendur

Skráð 4. mar. 2026

fjölbýlishús

Lundarbrekka 10

200 Kópavogur

66.000.000 kr.

763.006 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2064082

Fasteignamat

63.750.000 kr.

Brunabótamat

45.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1972

86,5 m²

3 herb.

2 svefnh.

Opið hús: 8. mars 2026 kl. 16:00 til 16:30

Opið hús: Lundarbrekka 10, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 03 04. Eignin verður sýnd sunnudaginn 8. mars 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

Lýsing

Borg fasteignasala kynnir: 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í fjölbýlishúsi við Lundarbrekku 10, 200 Kópavogi. Eignin skiptist í forstofu, stofu, svalir, gluggalaust rými, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymsla. Birt stærð íbúðar er 86,50 m².

Nánari lýsing:
Forstofa: Við inngang íbúðar tekur á móti forstofa með nýlögðum gólfflísum og inn af henni er geymsla íbúðar.
Stofa: Stofa er björt með gluggum til suðurs sem gefa góða birtu.
Svalir: Út frá stofu er gengið út á suðursvalir.
Auka rými: Í hluta stofu hefur verið útbúið auka gluggalaust herbergi/rými.
Eldhús: Eldhús hefur verið endurnýjað með nýrri viðar- og hvítri eldhúsinnréttingu og nýju parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með nýrri hvítri innréttingu, nýju salerni og sturtuklefa.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign á 1. hæð sem er ekki skráð inni í fermetratölu eignarinnar. Geymslan er rúmgóð, um 10 fm að stærð.

Eignin er vel staðsett með leik- og grunnskóla í göngufæri, auk helstu þjónustu og verslana.

Nánari upplýsingar veitir:
Díana Thanh Andradóttir, aðstoðamaður fasteignasala, í síma 868-0146, tölvupóstur [email protected]
Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali, í síma: 868-2222, tölvupóstur [email protected]

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.