Arnarsmári 14, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

166

133 Skoðendur

Skráð 5. mar. 2026

fjölbýlishús

Arnarsmári 14

201 Kópavogur

76.500.000 kr.

799.373 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2215252

Fasteignamat

69.750.000 kr.

Brunabótamat

52.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1994

95,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 11. mars 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Arnarsmári 14, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 11. mars 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA [email protected]
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3VÍDD

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS Löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Bjarta 3ja herbergja íbúð með virkilega fallegu útsýni á 3. hæð í litlu 6 íbúðar fjölbýli. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Samkvæmt fasteignayfirliti ríkisins er íbúðin 88,2fm að stærð auk 7,5fm geymslu samtals 95,7fm.

Eignin samanstendur af: 2 svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi með borðkróki og búri/þvottahúsi.

Nánari lýsing
Forstofa: Er með góðu skápaplássi. Viðarparket á gólfi.
Eldhús: Er bjart með borðkróki, góðu skúffu- og skápaplássi ásamt innbyggðri uppþvottavél. Árið 2025 var helluborð og ofn endurnýjað, vifta er fyrir ofan. Viðarparket á gólfi.
Þvottahús/búr: Hægt er að gang inn í það bæði frá forstofu og eldhúsi. Er það mjög rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, snúrum í lofti, vinnuborði ásamt skápum, gluggi er með opnanlegu fagi. Flísar á gólfi.
Stofa: Eru í björtu rými með sérlega fallegu útsýni ásamt útgangi út á suð-vestur svalir. Viðarparket á gólfi.
Herbergin 2: Eru rúmgóð, er annað þeirra með fimmföldum fataskápum. Viðarparket á gólfi.
Baðherbergi: Er endurnýjað að hluta af fyrri eigendum, er það flísalagt í hólf og gólf með þreplausri sturtu með glervegg, vask með skúffum undir ásamt spegla skápum. Gluggi er með opnanlegu fagi.
Geymsla: Er 7,2fm að stærð og er í sameign í kjallara ásamt vagna- og hjólageymslu.
Húsið er á 3 hæðum með 2 íbúðum á hverri hæð samtals 6 íbúðir, undir hluta hússins er kjallari þar eru geymslur. Lóð er sameign Arnarsmára 14-18.
Seljendur höfðu orð á hve ljúft og notalegt þetta litla fjölbýli er þar sem gott samstarf er á milli eigenda og að þeim sé annt um að halda eigninni snyrtilegri og vel viðhaldinni.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið [email protected].

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.