Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Kristín Rós Magnadóttir
Tinna Björk Bryde
359
203 Skoðendur
Skráð 9. mar. 2026
raðhús
Úlfarsbraut 54
113 Reykjavík
147.900.000 kr.
810.855 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2302906
Fasteignamat
122.250.000 kr.
Brunabótamat
85.270.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2015
182,4 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Katla, löggiltur fasteignasali, og Háborg fasteignasala kynna:
Fallegt og vel skipulagt 6 herbergja raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Úlfarsbraut 54 í Reykjavík.
Um er að ræða rúmgóða og bjarta fjölskyldueign á barnvænum stað í Úlfarsárdal. Húsið er byggt árið 2015 og er alls 182,4 fm, þar af 26,0 fm innbyggður bílskúr. Eignin er vel skipulögð, með aukna lofthæð, gólfhita á neðri hæð og innfellda lýsingu sem setur fallegan svip á rýmin.
Neðri hæð myndar bjart og notalegt alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu í opnu rými. Eldhús er með fallegri innréttingu og gott skápapláss. Útgengi er úr stofu á stóra afgirtða verönd til suðurs sem nýtist einstaklega vel til útiveru. Þar er einnig heitur pottur og er veröndin tengd bakgarði á skemmtilegan hátt.
Efri hæð er svefnálma fjölskyldunnar og þar eru fimm svefnherbergi, öll á efri hæð, ásamt sjónvarpsholi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengi er úr einu svefnherbergjanna á svalir til suðurs sem snúa inn í bakgarð.
Lóðin er viðhaldslítil. Fyrir framan hús er hellulögð stétt með snjóbræðslu og innangengt er í bílskúr úr forstofu. Afgirt verönd til suðurs með heitum potti – einstaklega skemmtilegt útisvæði fyrir fjölskyldu og gesti.
Staðsetning eignarinnar er frábær fyrir fjölskyldur; stutt er í leikskóla, grunnskóla, verslun og þjónustu. Íþróttasvæði og sundlaug eru í næsta nágrenni auk þess sem útivistarsvæði Úlfarsárdalsins er í göngufæri.
Skráð stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands: 182,4 fm, þar af bílskúr 26,0 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir: Katla Hanna Steed, löggiltur fasteignasali – 822 1661 – [email protected]
Nánari lýsing
Neðri hæð
Forstofa / anddyri með flísum á gólfi og fataskáp. Innangengt í bílskúr.
Baðherbergi I er flísalagt í gólf og veggi, með upphengdu salerni, sturtu, innréttingu við vask með spegli og handklæðaofni.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og fallegri innréttingu. Gott skápapláss. Eldhús er opið við stofu og borðstofu. Innfelld lýsing í loftum.
Stofa / borðstofa mynda bjart alrými með harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Útgengi á stóra afgirtða verönd í bakgarði.
Verönd / bakgarður Afgirt verönd til suðurs með heitum potti – einstaklega skemmtilegt útisvæði fyrir fjölskyldu og gesti.
Bílskúr Innangengur bílskúr, 26,0 fm, málaður með epoxy.
Efri hæð
Gengið er upp stiga á efri hæð.
Sjónvarpshol sem hentar vel sem fjölskyldurými.
Á efri hæð eru fimm svefnherbergi:
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og aðgengi í fataherbergi.
Fataherbergi (rými sem áður var skráð sem geymsla) er í dag nýtt sem fataherbergi, gengið beint úr hjónaherbergi.
Svefnherbergi II–V eru fjögur svefnherbergi með harðparketi. Eitt herbergi er með útgengi á svalir til suðurs.
Baðherbergi II er flísalagt í gólf og veggi. Baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni, innrétting við vask og útloftun.
Þvottaherbergi með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara og útloftun.
Svalir til suðurs inn í bakgarð.
Fallegt og vel skipulagt 6 herbergja raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Úlfarsbraut 54 í Reykjavík.
Um er að ræða rúmgóða og bjarta fjölskyldueign á barnvænum stað í Úlfarsárdal. Húsið er byggt árið 2015 og er alls 182,4 fm, þar af 26,0 fm innbyggður bílskúr. Eignin er vel skipulögð, með aukna lofthæð, gólfhita á neðri hæð og innfellda lýsingu sem setur fallegan svip á rýmin.
Neðri hæð myndar bjart og notalegt alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu í opnu rými. Eldhús er með fallegri innréttingu og gott skápapláss. Útgengi er úr stofu á stóra afgirtða verönd til suðurs sem nýtist einstaklega vel til útiveru. Þar er einnig heitur pottur og er veröndin tengd bakgarði á skemmtilegan hátt.
Efri hæð er svefnálma fjölskyldunnar og þar eru fimm svefnherbergi, öll á efri hæð, ásamt sjónvarpsholi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengi er úr einu svefnherbergjanna á svalir til suðurs sem snúa inn í bakgarð.
Lóðin er viðhaldslítil. Fyrir framan hús er hellulögð stétt með snjóbræðslu og innangengt er í bílskúr úr forstofu. Afgirt verönd til suðurs með heitum potti – einstaklega skemmtilegt útisvæði fyrir fjölskyldu og gesti.
Staðsetning eignarinnar er frábær fyrir fjölskyldur; stutt er í leikskóla, grunnskóla, verslun og þjónustu. Íþróttasvæði og sundlaug eru í næsta nágrenni auk þess sem útivistarsvæði Úlfarsárdalsins er í göngufæri.
Skráð stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands: 182,4 fm, þar af bílskúr 26,0 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir: Katla Hanna Steed, löggiltur fasteignasali – 822 1661 – [email protected]
Nánari lýsing
Neðri hæð
Forstofa / anddyri með flísum á gólfi og fataskáp. Innangengt í bílskúr.
Baðherbergi I er flísalagt í gólf og veggi, með upphengdu salerni, sturtu, innréttingu við vask með spegli og handklæðaofni.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og fallegri innréttingu. Gott skápapláss. Eldhús er opið við stofu og borðstofu. Innfelld lýsing í loftum.
Stofa / borðstofa mynda bjart alrými með harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Útgengi á stóra afgirtða verönd í bakgarði.
Verönd / bakgarður Afgirt verönd til suðurs með heitum potti – einstaklega skemmtilegt útisvæði fyrir fjölskyldu og gesti.
Bílskúr Innangengur bílskúr, 26,0 fm, málaður með epoxy.
Efri hæð
Gengið er upp stiga á efri hæð.
Sjónvarpshol sem hentar vel sem fjölskyldurými.
Á efri hæð eru fimm svefnherbergi:
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og aðgengi í fataherbergi.
Fataherbergi (rými sem áður var skráð sem geymsla) er í dag nýtt sem fataherbergi, gengið beint úr hjónaherbergi.
Svefnherbergi II–V eru fjögur svefnherbergi með harðparketi. Eitt herbergi er með útgengi á svalir til suðurs.
Baðherbergi II er flísalagt í gólf og veggi. Baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni, innrétting við vask og útloftun.
Þvottaherbergi með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara og útloftun.
Svalir til suðurs inn í bakgarð.
Háborg fasteignasala
Katla Hanna Steed
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Háborg fasteignasala
Grensásvegur 1, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. okt. 2015
27.350.000 kr.
39.000.000 kr.
182.4 m²
213.816 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
