Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
80
69 Skoðendur
Skráð 20. mar. 2026
raðhús
Úlfarsbraut 52
113 Reykjavík
147.900.000 kr.
810.855 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2302902
Fasteignamat
141.050.000 kr.
Brunabótamat
96.520.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2015
182,4 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 22. mars 2026
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Úlfarsbraut 52, 113 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 22. mars 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
Nýtt á skrá! Úlfarsbraut 52 Reykjavík - Frábær fjölskyldueign með fimm svefnherbergjum!
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt og bjart 6-7 herbergja raðhús á barnvænum stað við Úlfarsbraut 52 í Reykjavík. Húsið, sem er byggt árið 2015, er alls 182,4 fermetrar að stærð og þar af 26,0 fermetra innbyggður bílskúr. Húsið er vel skipulagt, með aukinni lofthæð á báðum hæðum og með stórri afgirtri verönd til suðurs. Útgengi er á verönd/bakgarð frá stofu og auk þess er útgengi úr einu svefnherbergi efri hæðar á svalir með fallegu útsýni til suðurs.
Fimm svefnherbergi er í húsinu og tvö baðherbergi sem eru á sitthvorri hæðinni. Fallegar innréttingar frá Fríform í eldhúsi. Eldhús er opið við stofu/borðstofu neðri hæðar. Sjónvarpshol er staðsett á efri hæð. Gólfhitakerfi er á neðri hæð hússins og innfelld lýsing í loftum. Innangengt er í snyrtilegan bílskúr með epoxy gólfi.
Lóðin er falleg og viðhaldslítil. Hellulögð stétt með snjóbræðslu fyrir framan hús og rafhleðslustöð. Glæsileg afgirt verönd til suðurs með lögnum fyrir heitum potti. Staðsetning hússins er afar góð í rólegri barnvænni götu.
Um er að ræða frábæra fjölskyldueign í þessu vinsæla hverfi við Úlfársárdalinn. Stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla og grunnskóla. Íþróttasvæði, sundlaug í næsta nágrenni. Frábærir útvistamöguleikar þar sem húsin standa við Úlfársárdalinn.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Er rúmgóð með flísum á gólfi og góðum skápum.
Baðherbergi I: Er flísalagt í gólf og veggi. Upphengt salerni, sturta, innrétting við vask með speglaskáp og handklæðaofn.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu frá Fríform með góðu skápaplássi og eldhúseyju. Innfelld lýsing í loftum. Vönduð AEG eldhústæki (kæliskápur, frystiskápur, bakaraofn, örbylgjuofn, uppþvottavél, spansuðu helluborð og vifta). Eldhús er opið við stofu og borðstofu.
Stofa: Með harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á stóra afgirta verönd í bakgarði.
Verönd: Er stór og afgirt og snýr til suðurs. Lagnir fyrir heitum potti til staðar.
Bílskúr: Er 26,0 fermetrar að stærð og mjög snyrtilegur. Inngengt frá forstofu og epoxy gólf. Rafhleðslustöð fyrir utan bílskúrshurð.
Efri hæð: Gengið upp fallegan stiga með stál handriði.
Sjónvarpshol: Með harðparketi á gólfi og aukinni lofthæð. Innfelld lýsing í loftum.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi og gluggum til norðurs. Aukin lofthæð, góðir skápar og innfelld lýsing í loftum.
Fataherbergi/geymsla: Með harðparketi á gólfi og opnun skápum. Aukin lofthæð og útloftun
Baðherbergi II: Með flísum á gólfum og veggjum. Baðkar með sturtutækjum og glerþili. Innrétting við vask, upphengt salerni og útloftun.
Þvottaherbergi: Með harðparketi á gólfi, tengi fyrir þvottavél/þurrkara og útloftun.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og glugga til suðurs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og gluggum til suðurs og vesturs. Útgengi á svalir til suðurs með fallegu útsýni.
Svalir: Snúa inn í bakgarð hússins til suðurs. Fallegt útsýni yfir dalinn og víðar.
Svefnherbergi IV: Með harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og glugga til suðurs.
Svefnherbergi V: Með harðparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected].
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt og bjart 6-7 herbergja raðhús á barnvænum stað við Úlfarsbraut 52 í Reykjavík. Húsið, sem er byggt árið 2015, er alls 182,4 fermetrar að stærð og þar af 26,0 fermetra innbyggður bílskúr. Húsið er vel skipulagt, með aukinni lofthæð á báðum hæðum og með stórri afgirtri verönd til suðurs. Útgengi er á verönd/bakgarð frá stofu og auk þess er útgengi úr einu svefnherbergi efri hæðar á svalir með fallegu útsýni til suðurs.
Fimm svefnherbergi er í húsinu og tvö baðherbergi sem eru á sitthvorri hæðinni. Fallegar innréttingar frá Fríform í eldhúsi. Eldhús er opið við stofu/borðstofu neðri hæðar. Sjónvarpshol er staðsett á efri hæð. Gólfhitakerfi er á neðri hæð hússins og innfelld lýsing í loftum. Innangengt er í snyrtilegan bílskúr með epoxy gólfi.
Lóðin er falleg og viðhaldslítil. Hellulögð stétt með snjóbræðslu fyrir framan hús og rafhleðslustöð. Glæsileg afgirt verönd til suðurs með lögnum fyrir heitum potti. Staðsetning hússins er afar góð í rólegri barnvænni götu.
Um er að ræða frábæra fjölskyldueign í þessu vinsæla hverfi við Úlfársárdalinn. Stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla og grunnskóla. Íþróttasvæði, sundlaug í næsta nágrenni. Frábærir útvistamöguleikar þar sem húsin standa við Úlfársárdalinn.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Er rúmgóð með flísum á gólfi og góðum skápum.
Baðherbergi I: Er flísalagt í gólf og veggi. Upphengt salerni, sturta, innrétting við vask með speglaskáp og handklæðaofn.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu frá Fríform með góðu skápaplássi og eldhúseyju. Innfelld lýsing í loftum. Vönduð AEG eldhústæki (kæliskápur, frystiskápur, bakaraofn, örbylgjuofn, uppþvottavél, spansuðu helluborð og vifta). Eldhús er opið við stofu og borðstofu.
Stofa: Með harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á stóra afgirta verönd í bakgarði.
Verönd: Er stór og afgirt og snýr til suðurs. Lagnir fyrir heitum potti til staðar.
Bílskúr: Er 26,0 fermetrar að stærð og mjög snyrtilegur. Inngengt frá forstofu og epoxy gólf. Rafhleðslustöð fyrir utan bílskúrshurð.
Efri hæð: Gengið upp fallegan stiga með stál handriði.
Sjónvarpshol: Með harðparketi á gólfi og aukinni lofthæð. Innfelld lýsing í loftum.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi og gluggum til norðurs. Aukin lofthæð, góðir skápar og innfelld lýsing í loftum.
Fataherbergi/geymsla: Með harðparketi á gólfi og opnun skápum. Aukin lofthæð og útloftun
Baðherbergi II: Með flísum á gólfum og veggjum. Baðkar með sturtutækjum og glerþili. Innrétting við vask, upphengt salerni og útloftun.
Þvottaherbergi: Með harðparketi á gólfi, tengi fyrir þvottavél/þurrkara og útloftun.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og glugga til suðurs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og gluggum til suðurs og vesturs. Útgengi á svalir til suðurs með fallegu útsýni.
Svalir: Snúa inn í bakgarð hússins til suðurs. Fallegt útsýni yfir dalinn og víðar.
Svefnherbergi IV: Með harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og glugga til suðurs.
Svefnherbergi V: Með harðparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected].
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. maí. 2017
51.050.000 kr.
72.500.000 kr.
182.4 m²
397.478 kr.
20. jan. 2016
27.350.000 kr.
39.900.000 kr.
182.4 m²
218.750 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
