Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
484
396 Skoðendur
Skráð 14. mar. 2026
raðhús
Langamýri 9
800 Selfoss
74.500.000 kr.
546.188 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2263486
Fasteignamat
78.900.000 kr.
Brunabótamat
72.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
136,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Vel skipulagt 4 herbergja endaraðhús ásamt bílskúr innst í botnlanga
með verönd, grónum garði og stóru malbikuðu bílaplani.
Samtal 136,4 m2 þar af er bílskúr 28,1 m2
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, helluborði, bakaraofn í vinnuhæð, háfur og tengi fyrir uppvöskunarvél.
Stofa er björt með parketi á gólfi, útgengt er út á pall úr stofu. Borðstofa og stofa eru í sameiginlegu rými.
Flísar í eldhúsi og borðstofu.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og parket á gólfi, útgengt á lítinn pall í bakgarði.
Svefnherbergi 2 með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, hlífðargleri, með rúmgóðri innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er stór með glugga, vegghillum, parket á gólfi og innangengt úr forstofu. Möguleiki á nýta sem 4 herbergið.
Á gangi eru mjög rúmgóðir skápar.
Bílskúr með flísalagður með bílskúrshurð. Innangengt úr bílskúr inn í íbúð.
Garður er gróinn, með lítilli timburverönd í bakgarði. Að framan er pallur með skjólveggjum.
Húsið er timburhús með steniklæðningu. Innkeyrsla er rúmgóð og malbikuð.
Sjá staðsetningu
Örskammt frá nýju Nettó og stutt gönguleið að sækja Leikskólann Árbæ og nýja miðbæinn.
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Vel skipulagt 4 herbergja endaraðhús ásamt bílskúr innst í botnlanga
með verönd, grónum garði og stóru malbikuðu bílaplani.
Samtal 136,4 m2 þar af er bílskúr 28,1 m2
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, helluborði, bakaraofn í vinnuhæð, háfur og tengi fyrir uppvöskunarvél.
Stofa er björt með parketi á gólfi, útgengt er út á pall úr stofu. Borðstofa og stofa eru í sameiginlegu rými.
Flísar í eldhúsi og borðstofu.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og parket á gólfi, útgengt á lítinn pall í bakgarði.
Svefnherbergi 2 með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, hlífðargleri, með rúmgóðri innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er stór með glugga, vegghillum, parket á gólfi og innangengt úr forstofu. Möguleiki á nýta sem 4 herbergið.
Á gangi eru mjög rúmgóðir skápar.
Bílskúr með flísalagður með bílskúrshurð. Innangengt úr bílskúr inn í íbúð.
Garður er gróinn, með lítilli timburverönd í bakgarði. Að framan er pallur með skjólveggjum.
Húsið er timburhús með steniklæðningu. Innkeyrsla er rúmgóð og malbikuð.
Sjá staðsetningu
Örskammt frá nýju Nettó og stutt gönguleið að sækja Leikskólann Árbæ og nýja miðbæinn.
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Sigþrúður J. Tómasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Litla Fasteignasalan
Kirkjuvegi 8, 800 Selfossi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. nóv. 2011
21.250.000 kr.
23.500.000 kr.
136.4 m²
172.287 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
