Hrafnhólar 2, 111 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.

Ásmundur Skeggjason

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Þórarinn Friðriksson

MYNDIR

DEILA

148

129 Skoðendur

Skráð 24. mar. 2026

fjölbýlishús

Hrafnhólar 2

111 Reykjavík

59.900.000 kr.

694.896 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2048699

Fasteignamat

54.600.000 kr.

Brunabótamat

38.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1974

86,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Til sölu afar fallega og vel skipulagða 86,2 fermetra 2ja herbergja útsýnisíbúð á 2. hæð með rúmgóðum svölum og bílskúr við Hrafnhóla 2 í Reykjavík. Sérstæði fyrir framan bílskúr. Afar fallegt útsýni er frá íbúðinni til fjalla.

Skoðaðu 3 D mynidr af eigninni hér

Eldhús er með stórri eyju þar sem hægt er að sitja við beggja vegna. Stofa er rúmgóð með gluggum til austurs með fallegu útsýni. Baðherbergi er vel skipulagt með góðu þvottarými til hliðar. Svefnherbergi er stórt með miklu skápaplássi og útgengi á góðar svalir til austurs með fallegu útsýni.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í útivistarparadís við Elliðaárdalinn. Sutt er í verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla. Íþróttasvæði og sundlaug í göngufjarlægð.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með marmaraflísum á gólfi og fatahengi.
Stofa: Er rúmgóð með marmaraflísum á gólfi og gluggum austurs. Stofa er opin við eldhús.
Eldhús: Með marmaraflísum á gólfi og fallegri endurnýjaðri eldhúsinnréttingu með eyju og miklu vinnuplássi. Falleg endurnýjuð eldhústæki og tvöfaldur Samsund kæliskápur.
Baðherbergi: Með marmaraflísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með innbyggðum blöndunartækjum og fallegri óbeinni lýsingu. Innrétting við vask, gott skápapláss og útloftun. Gott rými inn af baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, vinnuborði, skápum fyrir ofan og óbeinni lýsingu.
Svefnherbergi: Er stórt með harðparketi á gólfi og miklu skápaplássi. Falleg óbein lýsing og gluggar til austurs. Útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til austurs inn í bakgarð hússins. Nýlega búið að setja fallegt viðargólf á svalir.

Sérgeymsla: Er staðsett í sameign og er 4,9 fermetrar að stærð.

Í sameign:
Sameiginlegt þvottaherbergi: Einnig er búið að koma fyrir góðri þvottaaðstöðu innan íbúðar, sbr. í lýsingu að ofan.
Vagna- og hjólageymsla: Er staðsett í sameign hússins.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ásmundur Skeggjason asi@hofdi, Gsm 895 3000.