Bárusker 7 D, 245 Sandgerði

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

MYNDIR

Bárusker 7 D

245 Sandgerði

59.900.000 kr.

690.888 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2526827

Fasteignamat

56.100.000 kr.

Brunabótamat

48.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

86,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Lýsing

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.

*

** Uppfært verð á frábæru raðhúsi í nýju hverfi í Sandgerði, Suðurnesjabæ!

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu innstu íbúð í raðhúsi við Bárusker 7, skráð 86,7 fm með rúmgóðum sólpalli sunnan megin, til viðbótar er sérstæður 15fm upphitaður og einangraður skúr á baklóð sem er ekki inní heildar fermetratölu.

BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ:
Elín Frímanns lfs
s: 560-5521
[email protected]

***Kvartssteinn á eldhúsbekkjum
***Gólfhiti.
***Sólpallur til suðurs og gert er ráð fyrir heitum potti.
***Rúmgóður upphitaður skúr á baklóð.
***Húsið er viðhaldslítið, með steiningu að utan.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt að hluta, upphengt salerni, walk in sturta og handklæðaofn. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inná baðherberginu.
Stofa: Harðparket á gólfi og þar er útgengt út á sólpall.
Eldhús: Harðparket á gólfi og þar er svört innrétting, kvarts steinn á borði. Helluborð, bakarofn, innbyggður örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur.
Geymsla: Er um 3.1fm og er innan íbúðar.
Hjónaherbergi er rúmgott, harðparket á gólfi og góður fataskápur.
Svefnherbergi I hefur harðparket á gólfi.
Svefnhergi II hefur harðparket á gólfi og fataskáp.
Umhverfi: Sólpallur snýr í suður, er um 37fm, á honum er geymsla með steyptri plötu með gólfhita og rafmagni og hægt að nýta þetta rými í ýmislegt.
Gert er ráð fyrir heitum potti á sólpalli.
Lóðin er fullfrágengin og tyrfð.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.