Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Árni Björn Erlingsson
365
211 Skoðendur
Skráð 2. apr. 2026
atvinnuhúsnæði
Brúarfljót 5
270 Mosfellsbær
58.700.000 kr.
543.519 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517884
Fasteignamat
40.050.000 kr.
Brunabótamat
40.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
108 m²
0 herb.
1 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
Brúarfljót 5E, 270 Mosfellsbær, Iðnaðarhúsnæði með skrifstofurými.
Fasteignaland kynnir: Iðnaðarhúsnæði við Brúarfljót í Mosfellsbæ. Um er ræða 108 fm samkvæmt Húsnæðis og mannvirkjastofnun. Auk þess er um 50 milliloft sem er óskráð og er húsnæði um 158 fm að stærð. Á jarðhæð hússins er gólfhiti. Þessi eign er ekki með virðisaukakvöð.
Lýsing á eign: Jarðhæðin er tvískipt. Fremri hlutinn er alrými með góðri lofthæð, innkeyrsludyr ca. 4,2 metrar og gönguhurð. Hinn hlutinn er skiptist í forstofu með parketi á gólfi þar sem gengið er inn frá norðurhlið hússins. Eldhús með dökkri viðarinnréttingu, keramik helluborði, uppþvottavél og góðu skápaplássi. Baðherbergi með máluðu gólfi og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél og þurrkarara. Herbergi með parketi á gólfi og hol með parketi á gólfi.
Milliloft: Tréstigi. Mililofti er með parketi á gólfi.
Lóðin er malbikuð 11,804,7 fm og er svæðið afgirt með girðingu og rafmagnshliði (simahlið).
Góð aðkoma og næg bílastæði.
Í þessu húsi er 3 fasa rafmagn.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 8931485, netfang: [email protected]
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasasli s. 8606400, netfang: [email protected]
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 8980508 netfang: [email protected]
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fasteignaland kynnir: Iðnaðarhúsnæði við Brúarfljót í Mosfellsbæ. Um er ræða 108 fm samkvæmt Húsnæðis og mannvirkjastofnun. Auk þess er um 50 milliloft sem er óskráð og er húsnæði um 158 fm að stærð. Á jarðhæð hússins er gólfhiti. Þessi eign er ekki með virðisaukakvöð.
Lýsing á eign: Jarðhæðin er tvískipt. Fremri hlutinn er alrými með góðri lofthæð, innkeyrsludyr ca. 4,2 metrar og gönguhurð. Hinn hlutinn er skiptist í forstofu með parketi á gólfi þar sem gengið er inn frá norðurhlið hússins. Eldhús með dökkri viðarinnréttingu, keramik helluborði, uppþvottavél og góðu skápaplássi. Baðherbergi með máluðu gólfi og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél og þurrkarara. Herbergi með parketi á gólfi og hol með parketi á gólfi.
Milliloft: Tréstigi. Mililofti er með parketi á gólfi.
Lóðin er malbikuð 11,804,7 fm og er svæðið afgirt með girðingu og rafmagnshliði (simahlið).
Góð aðkoma og næg bílastæði.
Í þessu húsi er 3 fasa rafmagn.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 8931485, netfang: [email protected]
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasasli s. 8606400, netfang: [email protected]
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 8980508 netfang: [email protected]
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignaland ehf
Skeifunni 2, 108 Reykjavík.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. mar. 2023
30.050.000 kr.
46.900.000 kr.
108 m²
434.259 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
