Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
152
97 Skoðendur
Skráð 10. apr. 2026
fjölbýlishús
Maríubakki 22
109 Reykjavík
54.900.000 kr.
769.986 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2047979
Fasteignamat
50.400.000 kr.
Brunabótamat
37.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1970
71,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 14. apríl 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Maríubakki 22, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 14. apríl 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Pálsson fasteignasala kynnir: Fallega vel skipulagða tveggja herbergja 71,3 fm íbúð á þriðju hæð í snyrtilegu húsi við Maríubakka 22 í Reykjavík.
Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða [email protected]
Íbúðin er skráð 71,3 fm skv. HMS þar af er geymsla 7.7 fm. Íbúðin samanstendur af forstofu, gangi, svefnherbergi, baðherbergi, eldhúsi og stofu/borðstofu, geymslu og sameiginlega hjóla- og vagnageymsa.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt með góðum glugga, parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, nýlega endurnýja eldhús, dökk innrétting með góðu skápaplássi, span helluborði, ofn. Stór borðkrókur og gluggi í eldhúsi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður skápur.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Geymsla: 7.7 fm geymsla, auk vagna- og hjólageymsla í sameign.
Viðhald seinustu ára og nánari upplýsingar frá seljanda:
- Nýlegir gluggar austan megin í íbúðinni.
- Nýlega búið að fara yfir hluta af þaki.
- Nýleg svalahurð og skipt hefur verið einhverjar rúður í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða [email protected]
Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn.
www.verdmatfasteigna.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða [email protected]
Íbúðin er skráð 71,3 fm skv. HMS þar af er geymsla 7.7 fm. Íbúðin samanstendur af forstofu, gangi, svefnherbergi, baðherbergi, eldhúsi og stofu/borðstofu, geymslu og sameiginlega hjóla- og vagnageymsa.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt með góðum glugga, parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, nýlega endurnýja eldhús, dökk innrétting með góðu skápaplássi, span helluborði, ofn. Stór borðkrókur og gluggi í eldhúsi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður skápur.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Geymsla: 7.7 fm geymsla, auk vagna- og hjólageymsla í sameign.
Viðhald seinustu ára og nánari upplýsingar frá seljanda:
- Nýlegir gluggar austan megin í íbúðinni.
- Nýlega búið að fara yfir hluta af þaki.
- Nýleg svalahurð og skipt hefur verið einhverjar rúður í íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða [email protected]
Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn.
www.verdmatfasteigna.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. okt. 2021
30.300.000 kr.
34.000.000 kr.
71.3 m²
476.858 kr.
12. sep. 2016
17.850.000 kr.
20.500.000 kr.
71.3 m²
287.518 kr.
26. júl. 2013
14.300.000 kr.
17.400.000 kr.
71.3 m²
244.039 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
