Hraunbær með leiguherbergi 90 , 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Dan Valgarð S. Wiium

Ásta María Benónýsdóttir

MYNDIR

DEILA

204

172 Skoðendur

Skráð 15. apr. 2026

fjölbýlishús

Hraunbær með leiguherbergi 90

110 Reykjavík

76.500.000 kr.

734.165 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2044828

Fasteignamat

72.450.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1967

104,2 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 27. apríl 2026 kl. 16:30 til 17:00

Lýsing

Kjöreign fasteignasala kynnir 4ra herbergja íbúð á efstu hæð með auka herbergi í kjallara í Hraunbæ 90. Skráð stærð íbúðarinnar er skv. HMS er 104,2 m2 en bæði íbúðarherbergi (ca. 9 fm) í kjallara auk geymslu ( ca 5 fm) er ekki inn í skráðum fermetrafjölda eignarinnar. Eignarhl. er því um 120 fm. Eignin skiptist í forstofu/hol 3 svefnherbergi, baðherbergi m/þvottaaðstöðu, stór og góð stofa og eldhús. Herbergi í kjallara ca. 9 fm, og geymsla. Miklar endurbætur hafa verið gerðar á húsinu. Snyrtileg sameign. Komin er tími á parket í íbúðinni.
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi og fataskápar.
Eldhús: nýlegt eldhús, hvít eldhúsinnrétting með mósaík flísum á milli neðri og efri skápa, flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa: í samlyggjandi opnu rými, parket á gólfi, frá stofu er útgengt á yfirbyggðar svalir sem snúa í vestur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, með baðkeri, þá er pláss fyrir þvottavél inn á baðherberginu.
Herbergi: þrjú rúmgóð herbergi, parket á gólfi í tveimur þeirra en gólfdúkur á öðru barnaherberginu. Fataskápar í hjónaherbergi.
Herbergi í kjallara: parket á gólfi, herbergið býður upp á góðan útleigumöguleika en það hefur aðgengi að sameiginlegu salerni og sturtu í sameign. Að sögn eiganda er herbergið um 9 m2.
Geymsla: staðsett í kjallara. Sameiginleg vagna og hjólageymsla í kjallara. Einnig er sameiginlegt þvottahús í sameign í kjallara og hver með sér þvottavél.
Endurbætur húss: Árið 2018/2019 var farið í miklar utanhúss framkvæmdir þá var húsið múrviðgert og málað. Skipt um glugga á austuhlið og þak yfirfarið.

Góð 4ra herbergja íbúð með útleiguherbergi í kjallara. Örstutt er í verslun og þjónustu, sundlaug, íþróttaaðstöðu, leikskóla og skóla.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða [email protected].
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 [email protected]
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 [email protected]